有天有地有花园

这句描述脱口而出之际

会在大家的脑海中闪过什么画面

乡间小屋、郊区农庄、景区度假山庄、品质别墅

没错

这样的画面太令人向往

我们希望闲暇、周末时

约上三五好友

或是一家人到这些地方放松放松

享受休闲时光

今妹发现

在柳州这么个有天有地有花园的地方

并非上述郊外农庄

并非普通人难以企及的品质别墅

并非闹市中心和郊外

而是在柳州大力建设的城区——柳东新区

此地正是招商·境界项目

这个空间结构正是其推出的居住新产品“双层叠墅”

其与别墅产品相比

价格优惠、产品新颖

是介于前几年流行的大平层和别墅之间的一种住房

能享受到别墅的品质和居住体验

在体验这个新产品时

今妹也咨询了相关业内人士

借机了解近10年来

房地产市场高品质居住产品的变更和迭代

在居住形态和居住诉求不断变化，高品质住宅的定义被一次次打破。

十年前，独栋别墅是金字塔顶端，三五百平米起的大面积，远离市区，够私密；然而随着限墅令的影响，独栋别墅越来越少，取而代之的是联排别墅，面积相对较小，私密性相对较弱，并且大部分依旧位于城市边缘。

招商·境界样板间实拍图

曾经，中国人向往的生活是富贵在闹市，归隐在田园，出世入世之间有着巨大的生活差异和人生理想的阶段性区别。别墅的地理位置往往远离繁华，被看作是“成功后的归隐”，倒也恰如其分。

而现在，中国高净值人群，已经把生活模式与个人理想抱负融合为一，并不是简单区隔开来。城市，汇集教育、医疗、商业、娱乐、消费、休闲等优质资源，远离城市，也就约等于远离这些现代社会所能提供的一切便利。

○摄影：蒙超

于是城市大平层一度成为高品质住宅“爆款”。

郊区别墅or城市大高层，一时间成为了很多城市新贵的选择难题，它同样横亘在不少柳州人面前。

因为交通、教育、生活配套的不足一直存在入住率偏低的问题，业主往往每周、每月住一次，更有甚者一年住一次，只能作为第二或第三居所，而入住率低又直接影响配套设施的跟进。

同时，上下班、购物及小孩教育的时间成本及交通成本都直接影响了生活。

那么柳州城市新贵的“别墅梦”止步于此？别着急，还有一个选项：城市叠墅

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○柳州招商·境界效果图

放眼整个柳州市场，真正纯粹双叠墅却颇为罕见，然而柳州这里便有一个低密度生态纯粹双叠墅——招商·境界。

招商境界拉开了别墅产品从郊区回归都市中心的序幕，兼具“城市繁华”和“生态景观”两种生活形态为大家带来向往中的纯低密墅区。

再造境界

39年叠墅专家，唯此境界

招商蛇口，于1981年于全国首创打造叠墅类项目，39年遵循品牌、择地、产品、服务等四大产品观为云端人物筑居，先后布局北上广深等城市，打造海上世界双玺、鲸山别院、苑别墅等一系列叠墅作品，有着“叠墅专家”美誉，实力雄厚。

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○南宁招商·境界

39年发展，精粹云端居所匠造理念，于2018年广西首府南宁匠造首座境界系产品，2019年，以全新姿态落子龙城，打造全国第二座境界系产品——招商境界，匠心雕琢市场上罕见的低密墅居产品，匹配柳州云端圈层。

纯粹双叠墅 88席谨献风云人物

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不是所有叠墅，皆可定义纯粹墅居。

相比市面上普遍3叠的产品，招商境界4层两叠的产品除了享有更舒适的居住环境之外，还有不少额外的惊喜。

招商境界采用上下双叠式设计，一二楼构成的下叠直接通过“私家”花园进入，而三四楼组成的上叠从专属电梯入户。

上下都具备私家会所空间，满足了三代之家的墅式生活需求，且每一层都能给居者带来巨大惊喜。

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更有低至1.3的容积率，不说柳东，甚至在整个柳州，都是非常少见。再看项目内，仅排布了11栋叠墅、9栋洋房，同时，更宽的楼间距，保障了充足的光照和开阔的视野，带来的是一个舒适的居住环境。

另外，招商境界摒弃商业，真正打造纯居所的生活环境，未来业主所形成的圈层就非常的纯粹。它代表着生活品质，人脉资源，更是对社交资源的占有和奢华生活的体验，所以，此类品质住宅才能成为层峰人士的适配载体。

低密产品因少有而珍贵，这样的低密度生态纯叠墅将随着时间愈加珍贵难求。

有天有地有花园

让诗意生活成为日常！

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家庭就像一个生命体，也是不断生长的。

比如孩子长大了，需要独立空间；比如二胎到来，需要长辈或保姆住家照顾幼儿……每一个重要人生节点，都对居住空间提出新的要求。

叠墅楼上楼下，不仅私密性更强，更在于它带来的，生活方式上多重选择性：楼上楼下，动与静空间区隔，让一家人，有了更多应对家庭成长的方案。

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○柳州招商·境界实拍图

以招商境界建面约175㎡叠墅为例，上下分层的生活空间和结构，动静分层、功能分区的“叠代生活”，更符合当代家庭对于生活品质的要求。同时毛坯交付的宽敞改善空间，可根据自身喜好定制专属风格，彰显居住者个性化审美需求。

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样板房呈现的视觉效果可以说十分惊艳！全明三面采光，南北通透，别墅才有的尊崇开阔感，扑面而来。

强烈视觉冲击下，很多人一进样板房，会情不自禁发出“WOW”的感叹。

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首层客厅的空间设计以挺阔的线条为主，凸显严谨与端庄的氛围，地面的大理石纹烘托低调奢华的质感。

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家装选材和色彩勾勒颇有心思，灰色调休闲沙发，金属质感落地灯和小边几，摩登与高贵的同时，也能感受现代生活的精致。

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一楼南向卧室，非常适合家中长辈居住。老人喜早睡早起，早睡不会被打扰，早起走到庭院就能做健身操。

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奢阔餐客厅，强烈的线条感和块面感在餐厅表现得淋漓尽致，视觉层次十分丰富。吊灯、墙面金属架、茶几、曲线沙发、地毯，无不以直线或曲线在空间内互相呼应回响。

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而二楼的奢阔主卧套房，便是整个户型的亮眼之处。主卧的步入式衣帽间，是属于女主人的一方天地。

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配以4.8米朝南宽境阳台，清晨驻足阳台，一眼望去，或是静谧水景，或是繁花似锦，一团起床气，瞬间全无。

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无论是客卧还是儿童房，均带独立阳台与飘窗，以清风迎接新鲜的空气与阳光，墅居生活，莫过于此。

如此过硬的产品力，搭配“出可繁华，入则静谧”的生活场景，也难怪柳州的大人物们如此热衷于它。

体验品质服务 礼遇尊崇人生

除了产品设计优越，项目在物业服务方面也毫不逊色，招商境界将科技智能切实融入到了居住之中，自身拥有的招商物业覆盖衣食住行康乐育的7大维度，提供定制化管家服务体系，打造专属层峰人士的智慧奢居。

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○柳州招商·境界示意图

招商物业将科技智慧与管理结合，引进人脸识别、可视对讲、远程监控等智能防范系统和智能社区服务，让智慧生活与贴心服务完美结合，将极具“未来感”的生态人居送到人们眼前，不得不说十分用心了。

落子柳东新区核芯地段

板块升级、居住便捷

柳东新区置业相信是每个新老柳州人的一个追求，凡是柳东新区的楼盘有动静，就会自然引得关注。

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○柳州招商·境界示意图

2019年落子龙城，招商蛇口境界自然选择城市东进的柳东新区核芯地段，雄踞龙湖商务区旁，近邻约10万㎡的大型商业万象汇，坐拥1\4号线（规划中）的双轻轨交通，这里是柳东新区不折不扣的交通枢纽；加上周边柳州国际会展中心、柳东新区文化广场、企业总部大楼等无数资源汇聚，以自然、土地、资源、圈层糅合的恢弘巨著，刷新品质天际线。

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○柳州园博园 摄影：赖柳生

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○柳州卡乐星球 摄影：王吉华

这里又是城市绿洲，是满目青翠的生态住区，园博园、卡乐星球乐园、克里湾水上乐园及九子岭公园于一体的柳州超大规模文旅景观组团全数环绕。

更有柳铁一中初中部、景行小学柳东校区、柳州市第二中学、广西科技大学鹿山学院等优校环伺，书香底蕴浓厚。

居于此，新区红利，触手可及。

12月19日

招商境界叠墅实景样板房盛大启幕

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招商境界盛大而瑰丽的生活图景，一切都清晰可见。

但如果你还觉得，那不足以支撑你对未来生活的想象。

12月19日（周六）

招商境界叠墅实景样板房开放仪式，将准时启幕！

现场为到场的宾客们，准备了深海蓝鳍金枪鱼免费品鉴，到访即送1688元恒温泳池年卡、整点抽名牌香水等惊喜活动。

届时，你可以亲自触碰，未来在招商境界生活，那醉人的模样。

区位示意图

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值班编辑｜苏志翔

值班主任丨伍 蹈

值班总编｜陶海华

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