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10月16日，龙华区城市更新和土地整备局发布《观澜街道田心村城市更新单元规划》公告。公告显示，该项目拆除范围用地面积60169.5平方米，开发建设用地面积29820.9平方米，更新方向为居住用途，拆除范围内用地贡献率达50.44%。

项目位于观澜街道东部片区，处于环观南路与君新路交汇处的西北侧。

更新单元用地面积61091.4平方米，拆除范围用地面积60169.5平方米，开发建设用地面积29820.9平方米。规划总容积176060平方米，其中住宅161400平方米（含公共租赁住房19370平方米），商业2600平方米，公共配套设施12060平方米，另配建社区体育活动场地1700平方米。

公开资料显示，该项申报主体为深圳市京通房地产开发有限公司。

项目位置图↑

地块划分图↑

项目介绍：

龙华区观澜街道田心村城市更新项目

项目名称：龙华观澜田心村旧改

项目地址：观澜君子布田心村

开发商：金地集团

申报主体: 深圳京通房地产开发有限公司

户型：两房至五房

过渡租金：20元/平方

项目进度：已立项 已出专规

产权性质：70年产权红本住宅

旧改范围

现场实拍

申报主体为深圳市京通房地产开发有限公司，该公司由嘉兴稳弘四号投资合伙企业（有限合伙）持股99%，实际控制人为金地集团。

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