1亿拆迁！通州君获悉，通州这3300多大项目启幕，20多村庄盼来了！

近日，马驹桥区域连发3个招标文件！涉及拆迁，有图有真相！

我们看看这个一级开发项目：

  • 招标范围：完成马驹桥智造基地土地一级开发项目马朱路东侧区域非住宅拆迁服务工作。
  • 规模：非住宅建筑面积约15000平方米
  • 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)马驹桥智造基地土地一级开发项目（ 马朱路东侧区域）非住宅拆迁服务。
  • 建设地点：马驹桥智造基地土地一级开发项目马朱路东侧区域，东至马驹桥智造基地75-01 (03、05)地块、南至马驹桥智造基地75-01 (03、05)地块，西至马朱路、北至辛四路，总占地约25亩。
  • 项目投资额：约1亿元

这个一级开发项目位置大概在下面位置：

看来连续3个招标文件，通州这个3300亩的大项目开启大幕！

今年年初，亦庄开发区就提出：

全面启动马驹桥智造基地建设，吸引重大产业项目落地。

北京亦庄国际开发建设公司还组织召开动员大会，启动马驹桥智造基地土地一级开发项目，打造产业组团推进亦庄新城建设迈出新步伐。

经开区率先启动产业组团其中之一的马驹桥智造基地开发建设，力争在三年时间里完成马驹桥智造基地土地一级开发项目的开发建设任务，建设完善的市政配套设施，吸引重大产业项目落地。

分阶段推进6.7平方公里土地开发及市政设施建设， 率先启动3300亩一级开发工作，确保年内满足供地条件。

近水楼台先得月，由于被划归亦庄开发区范畴，马驹桥开启加速模式：

杨秀店、房辛店、周营、小张湾、小周易5个村属于亦庄开发区内拆迁村庄， 本次仅进行临街的外墙墙面的抹面、粉刷，以及对宅基地外侵街占道的砖砌平台 进行表面清理和抹面找平。

早前的马驹桥镇新闻画面，透露更多信息：

在展板的文字介绍中透露：开发项目征地拆迁共涉及14个村（含大兴区2个村），其中5个村涉及征地和拆迁，共需腾退1177个院落，户籍人口4078人。

9个村近涉及征收土地。项目投资额约267亿元，预计可提供工业用地约330公顷（4850亩）。

早前透露的消息显示：正在实施的征地项目共有3.3平方公里，涉及通州区马驹桥镇及大兴区瀛海镇，其中马驹桥镇土地1074.929亩，共涉及房辛店、小张湾、小白村、张村、大白村等5村。目前已完成房辛店、小张湾的协议补偿签订，其余三村正在推进协议签订！

其实，大白村、马庄村，早就被列入北京市棚改计划，而房辛店等村庄更是被列入重点挂账村，现在明白重点挂账村是啥意思了吧！分为市级、区级、镇级，三个梯队！

马驹桥的金桥园区，总体规划面积13.06平方公里，一期规划面积7平方公里（四至：北至景盛北三街、西至环景西二路、南至景盛南四街、东至环宇东四路），二期规划面积6.06平方公里（四至：北至景盛南四街、南至规划路、东至环宇东四路、西至环景路）。

中关村科技园区通州园•金桥科技产业基地总体规划面积13.06平方公里，一期规划面积7平方公里，二期规划面积6.06平方公里。

未来受影响村庄：姚村、大周易、小周易、郭村、柴务、杨秀店、小张湾、房辛店、张村、古庄、周营。

除了上述村庄，小杜社也传来消息：

马驹桥镇小杜社村土地一级开发项目

涉及：小杜社村

据了解，小杜社村紧邻交通部公路试验场，马驹桥镇政府有搬迁到大杜社附近的传言。

此前，马驹桥镇还公布了挂账村：

马驹桥镇市、区、镇三级挂账整治城乡结合部重点地区名单

一、市级挂账重点地区（2个村）：

小周易村、前银子村

二、区级挂账重点地区（13个村）

团瓢庄村、大葛庄村、东店村、二街村、西后街村、辛屯村、一街村、北门口村、三街村、周营村、小张湾村、史村、后银子村

三、镇级挂账重点地区（6个村）

杨秀店村、大杜社、南小营村、东田阳村、小杜社村、房辛店村

此外，通州君注意到，姚辛庄村、大杜社村的村支书都是通州区2019年选派正科级年轻干部。