此前，日照一著名“烂尾楼”曾以2.28亿元的起拍价被拍卖，但最终因无人竞价，被流拍。而就在近日，阿里拍卖再度发布了该项目的拍卖公告，本次起拍价降为1.824亿！

01日照“著名”烂尾楼降价二次拍卖

日照巨正大厦项目二次拍卖公告

前段时间，日照市巨正大厦项目日国用（2014） 第002146号项下国有土地使用权及在建工程拍卖，但最终因无人竞价，被流拍。近日，阿里拍卖再度发布了，日照市巨正大厦项目日国用（2014）第002146号项下国有土地使用权及在建工程拍卖公告。

本次起拍价降为1.824亿

拍卖公告具体情况如下

一、标的物介绍

位于日照市东港区济南路南侧、烟台路东侧“巨正大厦项目”日国用（2014）第002146号项下国有土地使用权及在建工程，详情见附件。

二、标的物位置

东港区济南路南侧、烟台路东侧

三、竞买公告

山东省日照市中级人民法院将于2020年12月25日10时至2020年12月26日10时止（延时除外）在山东省日照市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0633/05，户名：山东省日照市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于日照市东港区济南路南侧、烟台路东侧“巨正大厦项目”日国用（2014）第002146号项下国有土地使用权及在建工程。★摘录自鲁贵恒信估（2020）*** 号房地产评估报告

评估价：评估标的物在评估基准日的价格为24863.06万元，评估基准日为2020年9月25日。

起拍价：1.824亿元，保证金：1500万元，增价幅度：100万元。

2

根据项目前期合作协议，巨正大厦项目1-3层建筑面积5000平方米房屋（含公摊面积，但不含电梯公摊）、地下停车位2008平方米，归日照市东港区秦楼街道小卜家庵村集体所有。竞得企业负有继续履行原合作协议的义务，在后续建设交付和经营中有相应的保证措施；

02关于该项目的情况介绍

项目高度约173m，建筑面积76318㎡

据悉， 巨正大厦项目位于济南路以南，烟台路以东。总用地面积7506.7平方米， 总建筑面积约76318平方米， 地下4层，地上39层，高度约173米。

该项目曾两次被查封

日照成立专班，力争年底前完成处置

在查封后还在继续卖，因为这个事还上了《问政山东》栏目，让其名声大噪，项目在2018年7月23号依发房屋预售许可证，之后进行出售，卖出约65套，但是预售时间在查封时间之后，这就有点让人看不懂了。自问政之后，日照成立专班，称力争年底前完成巨正大厦项目处置。

合法

（来源于：日照那点事）