上海 嘉定区外冈镇 【路劲 海尚湾】

上海外冈均价：2.88万装修洋房来喽

70年上海产权

洋房主推建面：82-89（2/3房2厅2卫）

82平 总价：243-246万（顶楼户型）

89平 总价：249-279万墅区洋房

装修交付，1梯2户，带电梯

四大公园环绕，静享生 四大公园环绕，静享生

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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制）张经理

交付标准：装修交付

体量：220套

车位比:1:1

容积率：1.5

绿化率：35%

物业费：3.5（路劲物业）

得房率:80-82%

交房时间：2022年6月30号

总楼层：6-8-9层；层高2.9米

项目介绍

路劲海尚湾，低密度别墅社区，湿地旁双水岸佳境，位于上海市嘉定区外冈镇，在百安公路2699弄，庙泾河、吴塘河在西侧和南侧环绕，是嘉定核心居住区域，自然环境优越，两条原生河流玉带缠腰，临水而居，享有长达数米的湖岸线；并坐拥1400 公顷上海最大的湿地公园，该公园是上海市确定的21 处郊野公园之一，自然环境为嘉定翘楚。

景观特色

海尚湾作为双面临水的水岸佳境别墅，以印象景观作为主题，采用现代浪漫园林手法，采用十字景观轴布局手法，在景观轴上布局有四季分明的景观绿植：春天的樱花、夏天的紫薇花、秋天的枫叶、冬天的梅花，四季异景，常年有花开，季季闻花香，形成移步异景、曼妙美好的花海场景。海尚湾还根据自身二面临水的优势，精心打造有滨水景观组团，让业主尽情的享受自然生态的美好。

区位介绍

海尚湾，低密度别墅社区，湿地旁双水岸佳境，上海院子位于上海市嘉定区外冈镇，周边自然环境宜人，2大生态公园环伺，打造更加宜居的院子美好生活。在百安公路2699弄，庙泾河、吴塘河在西侧和南侧环绕，是嘉定核心居住区域，自然环境优越，两条原生河流玉带缠腰，临水而居，享有长达数米的湖岸线；并坐拥1400 公顷上海最大的湿地公园，该公园是上海市确定的21 处郊野公园之一，自然环境为嘉定翘楚。

规划设计

项目所在的嘉定新城，位于上海西北翼，从2007 年起借助其良好的生态，以及政府核心规划眷顾，迅速崛起并逐渐发展成为上海城市外拓的核心。

建筑风格

海尚湾采用现代的建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主，外观简洁时尚。

周边设施

交通公交：嘉定53路和55路；地铁：11号线；自驾：G1503，A30；

幼儿园兰郡幼儿园、外冈幼儿园

中小学外冈小学、外冈中学

综合商场外冈邻里中心、金汇莲花时代广场、佰家生活购物中心、农贸市场

医院瑞金北院、上海东方肝胆医院

银行中国建设银行、中国农业银行、农商银行、中国邮政储蓄银行

小区内部配套社区居委会、健身设施、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

样板房照片：

海尚湾，低密度别墅+洋房社区，湿地旁双水岸佳境，位于上海市嘉定区外岗镇，周边自然环境宜人，2大生态公园环伺，11号线锋速交通，30分钟通达市区繁华，以极致的人居空间，打造更加宜居的院子美好生活。

【路劲 海尚湾】

看房预约热线：177-7276-6736（长按复制）张经理