近日，苏州规划公示网公示了苏州吴中城南香江地块（苏地2020-WG-40号地块）的批前公示。

项目地点位于吴中城南石湖路北、新蠡路东。

项目总用地面积30734.7㎡，总建设面积124450.56㎡，计容面积86057.16㎡。项目规划共建6幢小高层，1幢商业，1幢办公，1幢商业+办公混合。

从项目平面图来看，项目住宅共有2个出入口。项目外立面运用了大幅玻璃，看起来通透明亮。

办公区域的户型图也已经公示：

住宅部分的户型也可以从公示图中看出来，是3梯4户，中间小户型，边户为大户型。

今年6月1日香江控股以总价7.93亿元，楼面价9210元/㎡竞得该地块。

项目周边有万达广场、阳光幼儿园，紧邻轨交2号线新家桥站，该项目商业为自持商业，生活配套齐全，周边以产业园、大厦、物流中心为主。

吴中城南供地并不多，然而今年以来频频挂地，多家房企轮番争抢，此前出让的多宗地块冲破中止价，2020年共成功出让地块6宗，吴中城南板块再次重回大家的视野。

地价不断刷新，直观反映到房价上，就是价格又要涨。目前吴中城南新房均价稳定在2.7万元/㎡左右，而板块内的高价地还有很多都没有入市，相信随着后续他们的入市，板块房价格局势必改写。

目前板块内在售的有阳光城檀悦和鲁能公馆，均价2.7万元/㎡，龙湖泱望已经开盘（均价3万元/㎡），金地燕风华（均价3.2万元/㎡）与合景绿城明月滨河（均价2.8万元/㎡）这两个新盘也处于在售状态，九龙仓久寻花园预计本月开盘！

合景、中交地块规划此前就出来了！只有商住地块香江地块直到近日才规划公示，此外板块内还有中建智地竞得的68号地块。