作者：金鹏鸟

来源：雪球

中国在很多领域，走在了世界的前列，特高压、高铁、光伏…

同样，中国房地产行业，也走在了世界的前列，与众不同。

没有一个国家的老百姓居住条件，在这几十年能得到这么大的飞跃，无论是居住环境还是居住面积。

没有一个国家能够同时拥有这么多优秀的房地产企业。

没有一个国家能同时开发这么多几十万平方乃至上百万平方的大型住宅社区，同时建这么多地铁，造这么多新城……

除了中国。

同时，中国政府获得了巨额土地财政收入，2020年很有可能达到7万亿。有哪个国家有这么大的一大笔财政收入呢？靠着卖地收入，解决了“财政收入增速负增长、税收负增长，发债创历史新高”的风险，防止了财政、地方债务、经济的危机爆发，实现了六稳六保。房地产行业作为经济的压仓石，经济支柱的地位不可动摇。

展望未来，中国也将不走寻常路，房地产行业也许能长期繁荣。

因为中国老百姓的居住条件比较其发达国家还有较大的差距。以前主要解决的是有没有房子住，现在需要解决的能不能住更好的房子。人类对美好生活的向往是没有止境的。

因为我们现在人均GDP才1万美金，人均gdp达到2万美金指日可待，毕竟中国已经有10多个城市达到。当老百姓更有钱了，住房的需求会发生什么样的变化？富裕的家庭会同时拥有好几套自住房。

现在很多对房地产未来的预测是基于人口会大幅萎缩的基础上，但能看得到的问题其实应该已经不是问题。毕竟我国目前每年还新增500万人口，现在还没有刺激人口数量增长的政策出台……按照我国能够集中精力办大事的这种风格，如果真要增加出生人口，提高生育率，还是有很多方法的。

人类几千年的历史，吃穿住行，凭什么就只有“住”变成了夕阳行业？房地产也是制造业，房产也是消费品。

当他们达到富裕不思进取，房地产市场处于天花板的状态时，我们应该不会停止脚步。因为中国已经打破了那些国家很多的天花板。我们一直在赶超他们，而不是用他们的经验来限制中国。

那些科幻电影里面的梦幻场景最应该在中国首先出现。

地惨不惨，天道轮回，物极必反。

2020年12月 ， 中国资本市场迎来了她三十周岁的生日 。 激昂三十年 ， 未来看东方 。 站在当下 ， 追忆过去 ， 畅想未来 ！ 雪球特发起#激昂三十年未来看东方#主题活动，欢迎大家分享自己的投资故事以及对投资的看法。