说到烂尾楼，总会引来一声叹息。

尤其是占据优良地段的项目烂尾，不但是对珍贵土地资源的浪费，还严重影响了城市面貌。

因而烂尾项目被接手、被盘活，总是人们喜闻乐见的。

那么今年，无锡都有哪些曾经的烂尾项目重生？我们一起来看：

01

东城中央府

停工近8年后重新开售

东城中央府，即宏城花园，由无锡宏诚房地产开发有限公司在2007年拿地开发。

2011年12月，项目首次开盘，推出一期房源，于2012年交付。

一期售罄后，二期、三期就不声不响地进入了停工状态，直到去年10月底11月初才开始复工。

|东城中央府二期工地实景图

复工后的东城中央府并未更换开发商，在今年11月21日开盘，推出8号楼，共4个单元，均价约17000元/㎡。

两边单元总高30层，2梯3户，建面约92㎡、140㎡；中间2个单元总高33层，建面约170㎡，均为毛坯交付，目前仍有房源在售。

|东城中央府区位图

东城中央府位于锡山区东亭板块，距离地铁2号线东亭站仅1公里左右，周边还分布有锡山八佰伴、龙湖天街等商业配套，区位优势明显。

板块内的在售新房，价格集中在2.2-2.6万元/㎡，相较之下，东城中央府的1.7万元/㎡成了门槛价，倒不失为买房人进入东亭板块的一个选择。

02

洋溪绿园

烂尾4年后被接手开卖

位于惠山区钱桥板块的洋溪绿园，自2016年之后一直处于烂尾状态。

直到去年11月23日，建溪以6.1亿拍卖价接手，洋溪绿园终于迎来了它的春天。

如今项目由建溪置业联合朗诗开发，项目推广名也已经改为“建溪朗诗御萃里”。

今年11月14日，建溪朗诗御萃里首开，推出23#、30#、36#、46#楼低密退台多层，总高7层，1梯2户，建面约85-150㎡，均价17500元/㎡。

|建溪朗诗御萃里实景图

项目预计还将在本月加推别墅产品，联排别墅建面约240、245㎡，双拼别墅建面约256、330、370㎡，独栋别墅建面约360-450㎡、560㎡，价格待定。

值得注意的是，当前在售的房源均为现房，所见即所得，项目另还有一块空地待建，未来将全部建成洋房，预计明年3月开盘。

|建溪朗诗御萃里沙盘图

由于限墅令的颁布，如今市面上的在售新房已经看不到独栋别墅的身影，因而，建溪朗诗御萃里的这一批独栋别墅，正可以满足购房者的需求。

03

明发商业广场

烂尾14年后变身奥莱

明发商业广场位于惠山区北环路888号，就在惠山大道旁，与太平洋城中城一路之隔，且距离地铁1号线天一站也仅有800多米。

|明发商业广场位置图

项目自2006年开工建造，总建筑面积约50万方，如果成功建成，将会是无锡最大的商业广场之一。

结果，没有等来开业，明发商业广场反倒直接烂尾了十几年，着实可惜。

从去年开始，明发商业广场由中闽百汇接手、将被打造成悦尚奥特莱斯的消息就传得满天飞。

|悦尚奥特莱斯效果图

然而项目现场一直没有动工迹象，也看不到任何实质性的进展，让人一度怀疑明发商业广场还要继续沉寂下去。

终于在今年的8月17日，悦尚奥特莱斯举行开工仪式，预计开业时间在2021年5月，明发商业广场自此涅槃重生。

|悦尚奥特莱斯开工仪式现场图

未来，这里将是长三角都市圈规模最大、业态最全的新锐奥特莱斯购物广场，还将是无锡第一座带商业综合体的奥特莱斯。

人们在这里除了能够享受大力度的折扣之外，还能享受到在商业综合体的所能进行的吃喝玩乐，可以说是相当值得期待。

04

通惠广场

烂尾6年后迎来新生

说到通惠广场，大家一定都不陌生。

距离无锡火车站仅700米的它，矗立在主城中心，混凝土结构裸露，已然成了一块显眼的“伤疤”。

项目于2009年动工，本是集商业、办公于一体的超高层建筑，2014年因开发商资金链断裂宣告破产而陷入烂尾。

|通惠广场实景图

从去年开始，阿里法拍多次挂出该项目进行拍卖，结果都以流拍收尾。

直到2019年11月23日，深圳容博实业有限公司出手，以1.25亿的价格拍下了通惠广场项目。

|通惠大厦拍卖截图

目前项目已经重启，改名为“深容中心”，在接下来的项目开发过程中，无锡深容置业团队将投入约7.15亿元，进行重新定位，将项目打造成高端全智能化商务大厦。

|深荣中心效果图

完成后，项目将包含五星级酒店、高端体检中心、月子会所、健康管理中心、高端酒店式公寓等业态，成为无锡的新地标。

05

兰桂坊

烂尾5年后变身秀水坊

兰桂坊位于经开区清舒道99号，周边围绕着太湖国际博览中心、金匮公园、太湖新城体育公园等，占据着优良区位。

在2012年，兰桂坊进入无锡，也是太湖新城当时第一个高调宣布进场的商业综合体。

|兰桂坊效果图

然而，随着海岸城、万象城的相继亮相，原本定在2015年开业的兰桂坊，却陷入了烂尾，工地闲置，施工停止。

最终整个项目被无锡新泽投资发展有限公司接手，更名为“秀水坊”。

项目占地面积约10万㎡，将融合物联网产业园区及沉浸式商业街区，打造成无锡首家新产业商业综合体。

目前已有消息：秀水坊确定将于明年6月正式开业，兰桂坊的遗憾终于被填补。

当前，仍有一批烂尾项目在等待重生的机遇。

比如惠山区的万健商业广场、梁溪区的金盛华彩荟、锡山区巧克力工厂等，我们也期待着，能够听到越来越多的好消息。