对于现在的年轻人来说，高房价是心头最难以忘记的痛，正所谓高房价是国内最好的避孕药。年轻人都是刚需群体，结婚需要买房，即便是到大城市工作也需要有落脚之处。但面对高房价，这些人只能连连摇头。

大城市成为年轻人的主要聚集地，然而在大城市生活的前提就是有房住，由于年轻人买不起房，只能租房住。但在寸土寸金的大城市，高房租也不是一般人能够承受的。以前是买不起房，现在又出现了一个新问题——租不起房。

高租金的问题已经被当局所重视，而解决大城市的住房问题已经成为2021年的年度目标之一。

解决租赁市场的问题需要从多个角度出发，在加快完善长租政策的同时，也要考虑为租客减轻租房负担，最关键的是把租金控制在合理的范围之内。

提到高租金，我们立马就能想到那些大一线城市，而随着时间的推移，众多新一线城市也成了租房的热门城市，这些新一线城市的租金也在不断上涨。那么问题的关键是，当下哪些城市的租赁需求最大，哪些地方的租金最高？

受疫情影响，今年年初的时候是国内租赁市场的低谷期，3月份之后疫情逐渐得到控制，住房租赁市场的需求逐渐增加，随着复产复工的完成，各大城市的租房需求开始显现。

数据显示，今年我国国内租房需求最大的10个城市分别是北上广深四个大一线城市以及包括成都、重庆、杭州、郑州长沙和西安在内的六个新一线城市。在10个城市中，北京的租房需求最大，让人没想到的是，成都作为新一线城市，它的租房需求竟然排在全国第二位，仅次于北京。

从房源供应来分析，北上广深这四大城市在线租赁房源供应量领先全国各城，其中上海租赁房源供应量居全国首位；在6个新一线城市中，杭州、武汉、南京在线租赁房源供应量排在前三位。

年初的时候，受疫情影响，我国租赁市场出现了降温的情况，但大城市的租金水平依旧持平。数据显示，从1-11月，全国重点19个城市的平均租金为41.2元/平米/月。相比于去年，变化不大。

至于租金的变化主要有两个阶段，在1-6月份，租金水平不高，但在6-8月份，由于毕业生涌入各大城市，带来了巨大的租赁需求，这也导致租金有了一定的上涨，而在9月份之后，租金又有了下降的趋势。

在10大城市中，租金压力最大的城市是哪个？

如今90后已经成为社会上的主力军，同时他们也是各大城市的租房主力军，报告显示，80%的90后可以接受的房租占工资收入比重的30%以下，换句话说，月入过万的90后可以接受的最高租金为3000元每月。

每月一万元的收入，除去3000元的房租，如果再除去3000元的房贷的话，每个月他们几乎剩不下一分钱，面对不断上涨的租金，90后表示很头痛。

至于租金最高的城市，在10大一线城市中，北京的租金最高，平均每套房的租金为5102元，长期北漂的90后倍感压力。

排在第二位和第三位的分别是上海和深圳，这两地的每套房平均租金水平相当，均为4500元左右。

让人意外的是，排在第四位的竟然不是广州，竟然是新一线城市的杭州！而且杭州的租金也比广州高出了许多！

至于原因，其实也不难分析。推高房租的主要因素就是大量的租房需求，杭州在2019年常住人口首破千万，达到1036万人，比上年末增加55.4万人，展现了杭州对外来人口的吸纳能力。

相比于杭州，广州的人口吸纳能力也不弱，但是广州的外流人口也很多，此外广州的房源很多，广州的城中村很多，这位广大租客提供了方便，这些房子更加便宜也拉低了该城市整体的房租价格。想了解更多精彩内容，快来关注