最新进展！广西桂林市区知名烂尾楼无人接盘！多少业主噩梦依旧|七星区|临桂区|广西|桂林市

烂尾楼无人接盘，复盘期限未知
早前，位于桂林市上海路的兴宸·山水中央以“鹰潭锦城合伙份额收益权及上海信步股权”为标的上架阿里拍卖·资产平台公开拍卖。
截至12月25日上午10点竞价结束，小编查询发现，有11人设置提醒，超一千人次围观。但遗憾的是无人报名竞买，宣告这一烂尾楼第一次寻找“接盘侠”以竞价失败告终。

据悉，“兴宸·山水中央”项目第一次拍卖起拍价高达9亿元，项目地处上海路与上海南路交叉口，邻近桂林火车站，投资企业广西和一房地产开发有限公司已宣告破产。
2020年8月17日，桂林中院作出（2019）桂03破1-1号《广西壮族自治区桂林市中级人民法院民事裁定书》及《广西和一房地产开发有限公司破产清算案无异议债权表》，确认和一房地产公司破产案第一批89宗债权。

据了解，该项目于2015年启动，2017年8月广西和一实际控制人邹文彬因涉嫌经济犯罪被上海市检察机关依法批捕，多数资产被诉讼保全冻结。
公司资金链断裂，经营状况严重恶化，导致楼盘停工烂尾至今，所售房屋也无法完工交付给购房者。

临桂又有一楼盘烂尾
无独有偶，近段时间，临桂区吉安龙城业主在网络发帖称，由于项目开发商——桂林安模房地产开发有限公司于2019年6月宣告破产重组，项目正式沦为烂尾工程。
吉安龙城坐落在临桂区沙塘大圆盘旁，北邻G321国道，南邻机场大道，是桂林市安模房地产开发有限责任公司开发的第一个楼盘。

根据此前的信息显示，项目交房合同约定的时间分别为2014年12月31日、2017年1月31日、2017年6月30日、2018年12月31日交房。
此楼盘自2014年开工以来建设工程进度缓慢，2017年底停工至今未复工，现开发商资金链断裂，楼盘烂尾。

如今，200多户业主没有交房，距离购房合同约定的交房日期也已经过了2-3年多，项目没有任何复工迹象，收房遥遥无期。
据了解，吉安龙城项目仅有1栋房屋基本完工，部分业主已经入住，其余几栋主体工程和外立面均已完工，但门窗、电梯、水电、消防、等配套工程尚未完工。

这几年期间，项目业主们曾自发组织多次维权活动，包括起诉项目开发企业、到有关部门反映问题、拉横幅等等，但目前仍旧没有取得任何实质性进展。
为了减轻租房和还贷的压力，就在12月这段时间，项目的业主自发组织起来，接通水电、简装修，住进没有电梯和门窗的烂尾楼里。

官方出手，桂林多少烂尾楼能被盘活？
在桂林，久无动工迹象的烂尾项目确实不少。象山区的枫丹丽苑、融和风景、香江国际广场，临桂人民大厦、飞扬国际、顺鸿一品尚城、嘉华府邸等等。
这些年，有小部分项目经历烂尾后还能“幸运”被盘活，但也有许多项目至今为止仍以“烂尾楼”的姿态存在于桂林城市中，害惨了不少购房者。

其中，今年七星区“沉寂”多年的时代天悦项目由桂林市客都汇商业有限公司以4.1亿接下，重新打造成为桂林市客世界商业文化广场项目，定位是集娱乐、购物、商务于一体的一站式城市商业综合体，将于2021年4月开业。
此外，作为著名“烂尾楼”财富名城项目的另一部分，七星区漓江路19号三宗商住用地使用权在今年11月也已经成功拍卖出让，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司以约1.91亿元接下。

今年，桂林相关单位组建专门机构、制定工作方案，在市政府有关部门支持配合下，设立了象山区、秀峰区、叠彩区、临桂区等4个“烂尾楼”项目处置组，积极盘活桂林17个“烂尾楼”项目。
根据划定的目标，官方对短期内能够解决的问题，力争在3—5年内全部解决完毕；解决难度大、短期内不能完成的，也要取得阶段性成果，同时长期开展治理推进工作，直至问题彻底解决。