编者按：优质的营商环境是高质量发展的基础。近年来，东莞市不动产登记中心围绕“便民、高效、规范、创新”理念，锐意改革、创新服务，通过持续完善不动产登记服务优化营商环境，一批改革举措走在全省乃至全国前列。南方+推出“东莞营商环境‘佳’访”系列报道，走进企业与市民，看看改革给他们带来的获得感。

东莞营商环境佳访5

自从不动产统一登记制度在东莞实行之后，几乎所有工程建设项目需要办理不动产登记的企业都和一项叫“权籍调查”的业务打起了交道。

所谓权籍调查，就是原有的地籍调查、房屋调查的有机整合；而它的成果，包括我们熟知的房产分户图、宗地图、地址、房屋性质、分摊面积等诸多方面的信息。如果把房屋办理不动产登记比作给一个人办理档案手续的话，权籍调查就好比是在搞明白他的性别、年龄、学历等问题。

改革前，权籍调查在各个镇街的组织单位和流程并不统一，办理程序不一致。企业需要自主协调土地、房产等多方面的数据，涉及到市镇两级不同部门及第三方服务单位。做一次权籍调查需要在镇街国土分局、镇街不动产登记中心、镇街测量队，以及市不动产登记中心、市测绘院等部门，抱着厚厚的纸质材料来回跑。

而从2020年3月31日起，建设单位申请商品房、单位自建房首次登记权籍调查，以及商品房预告登记权籍调查，均可以使用权籍调查系统办理相关业务。改革后，从组织到协调全部由市不动产登记中心权籍调查科负责，企业只需要向一个科室提出诉求，在线上系统提交电子材料，就可以坐等调查结果了。

“不动产权籍调查的改革和提速，是不动产登记改革和提速的基础，实现了流程更精简、时间更短、费用更低、办理更便利等目标。”东莞市不动产登记中心权籍调查科工作人员表示，权籍调查改革始终把党风廉政的要求摆在第一位，整个不动产登记中到现场查看缩减为在权籍调查环节查看一次，大大降低了对企业的干扰；此外，权籍调查办理流程可以在线全程实时掌握，更加的公开、透明。

广东粤海控股集团有限公司在谢岗打造的粤海工业园就是此次权籍调查改革的受益者。“今年11月，公司总共有17栋建筑交付，在10个工作日左右就完成了权籍调查，而在改革之前这项工作的时间通常需要50个工作日，企业所需的权籍调查费用也下降了40%”，公司副总经理徐健说，“以往企业需要沟通镇街部门和市登记中心相关科室办理权调，现在只需要权调科全程协调配合，完全不需要企业操心。”

无独有偶，实施权调改革之前，望牛墩镇某化工产品生产企业的仓库项目办理权调前后花费了60个工作日；2020年实行权籍调查改革后，该企业新建的车间、办公楼等办理权调时间只花了15个工作日，费用同样下降了40%左右，跑动环节也压缩至只跑一趟，十分方便快捷。

接下来，东莞的权籍调查改革还将根据企业的实际，积极回应来自社会各界的诉求，进一步将改革事项拓宽至单位自建房抵押、在建抵押、转移登记权籍调查等业务，为提升全市营商环境助推助力。

【记者】于羽佳

【摄像/剪辑】黄伟兴

【策划】郭文君

【作者】 于羽佳；黄伟兴；郭文君

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端