红星水果大市场搬迁

昨日，长沙市雨花区人民政府正式发布公告，“老红星水果市场将搬迁过渡期为2020年12月26日—2021年1月15日，新红星水果市场定于2021年1月16日正式开业。

盼了许久的红星水果大市场，终于要搬了。

这是继11月“华润产业项目对接会”之后，红星商圈迎来的又一大事件。

红星大市场搬迁，为华润项目进场腾出空间。

华润万象生活签约

今年11月25日，活力雨花·绽放红星——2020年长沙市雨花区红星片区世界500强（华润）产业项目对接会在长沙市雨花区融城花园酒店举行，对接会上，华润万象生活、华润康养现场签订了产业进驻意向书。

老市场搬迁、新项目进场，红星商圈将迎来大变化！

现场实拍图

尤其是进入今年下半年，红星片区的大动作不断。

土地出让

今年10月，红星片区还迎来了首宗限价地挂牌出让，板塘村081号地块，限价12000元/平，经22笔出价快速熔断，最终长沙弘冉房地产开发有限公司摇中。（弘阳置地集团有限公司为大股东）

天华村拆迁

12月21日，红星城市更新片区天华村拆迁公告发布。

雨花区G09-A109地块拟征收土地2.8497公顷，主要用于城镇开发建设，征地补偿标准为148.5万元/公顷。

拟征收土地范围：天华社区筹委会集体土地范围内（具体以勘测定界图为准）。

雨花区G09-A092地块拟征收土地2.6756公顷，主要用于城镇开发建设，征地补偿标准为148.5万元/公顷。

拟征收土地范围：东至湖南省森林植物园、南至天华社区筹委会集体土地范围内、西至天华社区筹委会集体土地范围内、北至天华社区筹委会集体土地范围内（具体以勘测定界图为准）。

雨花区G09-A093地块拟征收土地3.7749公顷，主要用于城镇开发建设，征地补偿标准为148.5万元/公顷。

拟征收土地范围：天华社区筹委会集体土地范围内（具体以勘测定界图为准）。

关于红星片区城市更新项目

2017年港洽周上，华润500亿签约投资雨花红星城市更新示范项目。

7月20日，红星片区城市更新项目控制性详细规划提升获批，根据公示，片区定位为“融城新枢纽”，建设容量按450万平方米控制，商住比5：5（商业体量225万方），规划人口约为9.2万人。

超高层建筑方面，有限高350米地块一块，300米地块一块，250米地块三块。

华润集团在未来5-7年打造“森林公园商务区”，规划建设千亿级产业聚集区。

按规划，红星片区将按照“统一规划、整体布局、逐步实施、分块推进”的原则，从2020年开始，用10年时间分三期完成红星片区的整体拆迁和开发建设工作，打造“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目。

一期为 圭塘河植物园段以东（以天华村为主）及圭塘河两厢区域 。总用地面积约1636亩（不含市政主干道路幅面积）， 计划2020年启动拆迁，2021年启动建设，2025年完成建设。

二期为韶山路以西区域，包括红星会展中心、红星灯饰城、湖南雨花非遗馆、红星步步高、红星美凯龙商场（日用品城、绿色食品城）等。总用地面积约447亩（不含市政主干道路幅面积），计划2022年启动拆迁，2023年启动建设，2028年完成建设。

三期为韶山路以东、圭塘河以西以及片区东南角，包括红星农副产品大市场、红星糖酒城、洞井商贸城等片区内其它区域。总用地面积约1112亩（不含市政主干道路幅面积）。

红星片区由湘府路、万家丽路、时代阳光大道、卉园路等围合区域组成，坐拥省森林植物园、圭塘河生态景观带，紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区，毗邻长沙高铁南站和汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路、地铁5、7、8号线贯穿其中。

在今年年初召开的2020年雨花区委经济工作会议上了解到，雨花区还将围绕高铁新城、雅塘、红星三大片区加快建设。红星片区方面，将完成片区控制性详规提升编制入库，加快首批开发区征拆工作，启动首批开发区回迁房和圭塘河植物园段综合整治，完成步步高星城天地购物中心主体建设，高质量抓好华悦广场、裕天国际、复地星光天地招商工作。

随着土拍和拆迁工作的大幕拉开，以及开发商的陆续进场，红星商圈的发展速度也将越来越快，未来你期待吗？