彰泰 ， 又一次令人刮目相看。

近日，彰泰在桂林斩获象山区热门的“溢达纺织厂”地块，成交总价约7.3亿元，楼面价约3620元/㎡。

而让人惊讶的是，彰泰上午拿地，下午即举行了开工进场仪式，超高的效率让不少人为之惊叹。

彰泰桂林象山区地块开工仪式 来源|居桂林

显然，拿地之前彰泰就是“有备而来”。但更重要的是，彰泰对广西的持续深耕。

今年，彰泰在南宁、桂林等多个区内城市积极拿地，开发了包括南宁彰泰江景湾、南宁彰泰欢乐颂、桂林彰泰春天里、桂林彰泰金科·博翠漓江等项目。这些项目，有的是参与旧改，有的是带产业出让，也有一些是彰泰与其他房企联合开发。

除了拿地之外，彰泰还祭出大招：今年交付2万套房子。

一边扩大规模，一边批量“交卷”，对广西“爱得深沉”的彰泰，依然在巩固着自己“桂系一哥”的地位。

但问题是，越来越“快”的彰泰，质量下降了吗？

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桂系房企“一哥”

在广西本土房企中，彰泰是当之无愧的“一哥”。

自1992年成立以来，彰泰先后布局广西11城9县，已建、在建项目有100多个，共计近2000万平方米；土地储备量超过10000亩、位居广西房企榜首，全国百强房企排名第71位。

在2010年成立集团公司后，彰泰更是展现出了惊人的爆发力，销售额连年递增，年复合增长率达到60%以上。

彰泰销售额连年递增

从近年来的销售数据上可以看出，彰泰的业绩几乎呈现几何式增长。到2019年的时候，彰泰的销售额已经达到292亿元，稳居广西房企首位。

今年即使受到了疫情黑天鹅的影响，彰泰依然逆势而上，成绩亮眼：2020年1-6月，彰泰以106.50亿元全口径金额、100亿元的权益金额继续登顶广西房地产企业销售金额TOP50榜单。

2020年1-6月广西房企销售榜 来源|克而瑞

而近日，在很多房企还在进行年底冲量的时候，彰泰发布海报称已提前完成2020全年目标，继续冲刺进取目标。

2020年对于房企来说并不容易，前有疫情、后有“三道红线”，很多房企为了求稳开始放慢脚步。在这样的环境下，彰泰仍能保持“冲”的速度，实力不可小觑。

傲人成绩的背后，是彰泰屡屡拿出的惊艳作品。

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完美交房答卷

今年的彰泰，很豪气：计划2020年交付2万多套房。

在楼市，交房是对房企的一场大考，尤其是精装房。往常，爆雷、翻车事故屡屡发生，几乎每隔一段时间就会出现维权事件。

彰泰计划今年在广西交付23盘。如果以一家三口来计算，彰泰今年要经受至少6万名业主的考验，可见难度之大。

近期，南宁项目彰泰红和彰泰城交付，却是好评如潮。彰泰靠着质量和诚意，给出了完美答卷。

首先是交付的质量。厨房配备了方太油烟机和消毒柜、科勒水龙头、西门子开关；客厅、房间内配格力空调，都是知名品牌家电。入户门用的是实木门，客厅做了电视背景墙，实用且耐用。

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彰泰城交付实景(滑动查看下一张)

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而且，彰泰红的小区园林，全冠移植了很多珍稀树种，给人最真实的感受就是，这片园林似乎已经养护多年。

彰泰红园林实景

其次是人性化的细节。入户门旁配有挂钩，便于业主悬挂菜篮子；玄关鞋柜的隔板可拆卸，可以收纳不同尺寸的鞋子；厨房推拉门用的是上滑轨设计，方便打扫卫生；灶台背后的墙是一整面易洁板，不易藏污纳垢。

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人性化细节(滑动查看下一张)

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最后是周到的服务。交房当日，彰泰大方接受第三方验房师进门验房，而且配备了200名快修队，一有划痕、勾缝不全等瑕疵，现场立即整改。整改不了的，详细记录下来，与业主约定时间，限期整改。

去年，桂林彰泰·第六园获得中国土木工程大奖“詹天佑大奖”，此前还连续2届获得“鲁班奖”。凭借精益求精的质量，彰泰的住宅项目早已得到了业内的广泛认可。

彰泰项目获得的部分奖项

不仅有质量，还有诚意。小探期待，彰泰今年还能交出多少份这样的答卷。

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“细节控”物业

除了房子造得好，彰泰的物业也是有口皆碑。

彰泰物业在业内是出了名的“细节控”。曾经有段佳话，某日雨后彰泰副总裁看见园林椅子上有积水，立即打电话叫来工程部领导，商量后决定在所有椅子上钻洞，以方便业主休憩。

因此，当小探听说彰泰物业的“99条魔鬼细节”，一点也不感到惊讶。

彰泰的物业服务，甚至有些是以秒来计算的。比如，在接到业主的紧急救援消息后，安保人员必须在300秒内到场。与此类似的还有：雨后确保30分钟后路面无积水、物业服务人员100％懂得安全急救方法……

彰泰物业服务

最近彰泰的业主们会发现，单元大堂入户门把手被裹上了一层绒布防止冻手；时不时的，还会有工程师傅上门检修电箱、燃气，即使日常使用没出现问题……这些只是彰泰物业“冬季焕新计划”的其中一部分服务。

彰泰物业为单元门把手套上绒布

彰泰的物业，胜在“主动”，提前预想业主可能遇到的问题并加以预防。这背后体现出一个物业团队的超强服务力。

据了解，彰泰物业要求保洁队伍平均年龄50岁，要有高档小区保洁经验，懂礼仪；安保团队由平均年龄30岁、身高170-175cm、训练有素的年轻退伍军人组成。

彰泰物业团队

这是一个高素质的物业团队。

近日，中国指数研究院向彰泰物业颁发了“2020广西物业服务市场地位领先企业”的奖项。同时，彰泰物业在管项目桂林彰泰欢乐颂、南宁彰泰红获评“2020中国五星级物业服务小区”，服务项目桂林金融大厦·桂林银行获评“2020中国物业服务行业示范基地”。

2020年中指院发布物业服务满意度调研数据

得到来自第三方权威机构的认可，彰泰实至名归。

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小探有话说

2020年的彰泰，在坚持质量的同时，还在不断提速。

这对于彰泰来说，是机会也是挑战。一是成本更高，对资金流形成考验；二是管理半径加大，难度随之提升。

为此彰泰拓宽了路子，参与旧改、开发带产业住宅、与大牌房企联手等等，进一步稳固在广西市场的地位。

而“拿地即开工”的事例，展现出彰泰在产品开发和管理上的成熟，形成了一套可以即插即用的模式。高素质的物业团队，则为彰泰继续创造出良好的口碑。

因此，彰泰在市场上依然保持着强劲的势头，业绩口碑双丰收。

深耕广西28年的彰泰，或许仍是最懂广西的那一个。