每到年底，都是楼盘集中进行交付的日子。
继周一禹洲中粮都会09交付之后城北又一毛坯楼盘——金都华府昨天迎来交付。众多的业主赶在年前喜提新房！
金都华府位于溧水宝塔路与马场路交汇处，是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新项目，靠近在建的商业综合体红唐MALL。共计3栋16-18层高层住宅和9栋9-11层小高层住宅。据悉此次交付的是1-8号楼住宅，其中4-8号楼为小高层住宅，1-3号楼为高层住宅。
得知交付消息之后，小编也第一时间赶赴现场，给大家带来第一手交付实景。
楼栋分布图 图源：贝壳网
01
直击现场，实景曝光
大雪过后，今天的气温格外的低，并且交付时间定在了工作日，所以小编并没有看到大批业主集中来拿房。基本都是三三两两陆续到达现场。
进来先到右手边的物业管理中心办理一系列手续，然后由物业人员带领去验房。
小区采用人车分流，且为了避免集中交付停车拥挤，还增设了临时停车场。
小区内部沿路可以看出来是进行了清理的，积雪都及时铲除了，同时用红灯笼、红地毯等进行了点缀，营造温暖喜庆的氛围，让整个小区在冬日多了一抹暖色。
虽然被积雪覆盖，但是仍然可以看出小区的绿化程度还是比较高的，栽种了大大小小的树木，整体环境还是不错的。
楼栋的外立面在冬日阳光的照耀下熠熠生辉，简单不失格调。
地库设有“欢迎回家”的牌子，整体也很开阔亮堂，地面也打扫的比较干净。
02
屋内采光充足，业主开心拿房
整体参观了小区环境之后，小编跟随一对溧水本地父女来到了交付楼栋前，准备看一下房屋的样子。楼栋门前布置的更显喜庆一点，艳红的地毯在白色的雪地里更显耀眼，静静地等待着业主的抵达。
单元门前设有无障碍通道，单元门采用指纹密码锁。
小高层的门厅比较紧凑，但也足够亮堂，设有消防设施、信件箱、消防疏散示意图等。
采用1梯2户的设计，公共区域面积小，得房率自然也高。但同时伴随的大门直接对着门厅楼梯、电梯，进进出出动静比较大私密性也会受到影响。
电梯内部用木板包裹，看上去还比较干净。
小编跟随的业主，收房户型是约100㎡的3房2厅1厨1卫的户型。业主告诉小编最近听说有其他楼盘交付即维权的事情，心里有点忐忑。所以她本次是和开发商约定的先验房再缴费。
客厅：
阳台：
主卧：
次卧：
卫生间：
书房：
厨房：
储藏室及朝北的阳台：
从阳台望出去，视野足够开阔，景致也很不错。
看完房子之后，业主表示挺满意的。其中最满意的就是房子面积足够大，得房率高。房间的采光也非常足，特别主卧的大飘窗自己非常欢喜。今天业主是和自己的父亲来验房的，我在旁听到他们交流都很开心，脸上也洋溢着幸福的笑容。
03
周边配套完善，成熟小区众多
整体参观下来，我个人觉得金都华府此次的交付还是比较成功的，从环境到房屋内部细节也征服了很多的业主，让他们十分满意。
此外，让业主更加开心的是，金都华府也是性价比超高的毛坯盘典范了。
今年6月份的最后一次开盘盛况小编还记忆犹新。6月19日，城北限价毛坯盘金都华府领取到了最后4栋楼9、10、11、12号楼共计330套房源的销售许可证（含99套人才房），销许均价约9569元/㎡。本次开盘共1053组客户参与摇号报名，中签率仅约31%！现场人挤人，1000多号人冒雨捡漏！
金都华府的位置于溧水城北核心区域，坐拥金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校双学区。周边的成熟楼盘众多，一品骊城、秦淮源筑等等，一品郦城目前的二手房均价为10706元/㎡。这个还是房龄比较大的小区。
图源：365淘房
项目周边还有目前在售的改善型楼盘中交·锦合，项目处于在永寿路与宝塔路交汇处。靠近地铁S7号线溧水站、溧水汽车客运站，另有多条公交线路环伺；靠近通济街，距离海乐城仅约400多米；毗邻溧水区实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、溧水区第一初级中学、溧水区商业幼儿园等优质教育资源；一路之隔有宝塔公园，附近还有正在建设当中的永寿坊文化商业街。
项目大门效果图
同时随着周边各项利好的兑现，红唐MALL、创维乐活城、永寿坊等商业体的开业运营，华侨城项目的启动，金都华府升值潜力还是很大的。
看完金都华府的交付实景，各位都有什么样的想法和意见呢，欢迎在留言区和我们交流。
热门跟贴