前段时间，杭州《小强热线》报道了一起买房纠纷，受害人孙女士委托某中介购买了一套二手房，房子是商住公寓，但在杭州仅有90万的房子确实令人动心，孙女士害怕错失良机，就赶紧找中介交钱买下了这套房。但是麻烦也随之而来，交房时间拖了几个月，就在孙女士好不容易拿到房东电话，了解情况后，竟然得知了一个让她难以接受的消息，房东表示自己的房子挂牌价在155万元，根本不可能90万就转手。而找到中介后，对方也是尽可能的敷衍，一问三不知，到现在，孙女士是钱交了，房子拿不到，只能寻求记者帮忙。

受害人的遭遇也给其他购房者敲响了警钟，就是买二手房3个注意不能再忽视了：

第一，不能过于依赖中介

事件中，孙女士买房前后，基本都是和中介在接触，包括交钱这件事，其实这样做就存在很大的风险，要知道，中介公司只是服务机构，真正拥有房子的人是房东，如果在房东不在场的情况下就把几十万元交给中介公司，万一中介公司不承认，你等于是钱房两失。尤其是，中介人员做的是销售工作，而销售是流动性非常大的岗位，遇到故意中饱私囊的黑心中介人员，一旦他将钱拿走，辞职后，购房者可能连人都找不到。所以，买房，必须要和房东多接触，交钱也要让房东在现场，不能过于信任中介。

第二，购房合同有问题要及时提出或拒绝签字

受害人孙女士在签合同时，已经发现合同上标注的甲方不是房东，而是中介公司，可是却没有提出异议，还坚持签了合同。并且在交钱时，付款的账户又成了另一个中介公司，也就是说全程没有房东参与在内。很明显，中介就是在欺骗购房者，他们的行为已经超过了委托工作。所以，我们在买房签订合同和交钱时，一定要仔细看清到底是和谁签合同，如果发现有异议，一定要及时提出，若中介无法给出合理的解释，就要停止签字，避免承受不必要的损失。

第三，要和房东见面并确定房子的价格

本案中，孙女士买房的过程中，没有见过房东，也没有联系过他，还是在交钱拿不到房子后，才好不容易要到了房东的电话，并且，哭笑不得的是，孙女士虽然交了钱，也签了合同，但是房东本人却完全不知道自己的房子被卖出，甚至买卖双方认定的价格都完全不同，孙女士买房的价格是90万，而房东的挂牌价却是155万，整整65万的差距。其实很多人买房时，认为只要委托中介，就应该由中介全权办理，但实际，购房者是应该在买房前与房东见面并确定房款数额的，这一行为可以证明2个信息，1、房子确实是出售的状态，2、中介没有加价销售。避免中介在其中“两头骗”。