@柳州人，你一定要知道权威数据！买房要不要等？答案来了|南国今报|房地产|松宇|柳州

今天的柳州有些不同

大街小巷都在传阅一份特殊的报纸！

今日，《2020年终数据总评榜特刊》隆重面世！

特刊回顾了一年来

柳州各大房企对柳州发展的贡献。

见证了2020年行业的发展，

记录了柳州时代地产，

洞悉了龙城未来楼市趋势。

南国今报《2020年终数据总评榜特刊》

抒写一个行业的年度高光！

《2020年终数据总评榜特刊》

整体版面大气恢弘，

图文并茂，浓墨重彩地展现了

2020年柳州楼市稳健发展的方方面面，

这是一张值得你珍藏的南国今报！

今妹特别献上电子版报刊

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今报实习记者何俊涛/摄

即将到来的2021年，我国全面进入“十四五”。“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程，向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。时逢这一承前启后的关键节点，对柳州房地产市场进行全面总结与梳理，解读市场规划政策，为新的一年谋篇布局至关重要。

为此，广西日报传媒集团南国今报与业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业(中国)集团·克而瑞强强联合，举办“2020年柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”。

本次发布会以专业、客观的态度反映市场，忠实记录柳州房地产的轨迹；搭建行业交流平台，推动柳州房地产持续健康发展；品质房企展现实力，彰显企业魅力，引导房地产开发企业提高自身的综合素质和品牌质量；促进柳州房地产业的良性竞争，为行业深度发展保驾护航。

目前，恒大、碧桂园、融创、华润置地、中国铁建、绿城、荣和集团、祥云盛世、联发、晨华、云星、红星、合景、海雅·柳江湾、兴佳城、温馨一号、交投地产、中房紫东、通建·中天城、松宇·雍容华府、鑫中联大厦、东城置地·蔚莱别苑、彰泰·江与城、阳光城等地产企业及楼盘陆续加入本次活动，共同见证柳州地产行业一年来的发展轨迹。

业界精英谈楼市：
住宅稳步前行市场回暖有理

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柳州是广西地产的主战场

融创中国西南区域集团广西地产柳州公司
总经理吴东升

2020年是融创进入柳州第4年，是广西继南宁之后的第二大主战场。一直秉承“至臻·致远”的品牌方向，专注高品质物业的开发和管理，致力于成为中国高品质精品生活创领者。已经布局了融创九棠府、融创金成九阙府、融创瀚德融公馆和融创江南林语等4个高品质项目，深耕柳州取得了不斐的成绩。今年9月7日，柳州市柳南区、柳东新区管委会、柳州市轨道交通投资发展集团与融创分别签署了柳州螺蛳粉小镇主题乐园、柳州体育综合体、柳州儿童公园等三个项目合作协议，开启了深耕柳州的战略布局。

2021年，融创将继续秉承“不忘初心、至臻为你”的品牌承诺，精耕细作，为更多的业主提供更高品质的产品和服务。柳州产旅项目的到来，在丰富柳州文旅主题业态的同时，也为游客带来全新度假和旅居体，助推柳州文旅产业开启发展的新篇章。

为业主提供全周期服务

碧桂园桂北区域营销负责人孙旋

2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，但一场突如其来的疫情，让2020年的一年之计“滞”于春。

逆境之下，柳州房地产企业以破局的力量打破僵局，努力克服新冠肺炎疫情带来的不利影响，快速调整，稳步前行，积极创新，于变局中开“新局”，用行动证明实力，令市场有惊有喜，璀璨夺目。

2015年碧桂园首入柳州，至今已在市县区域布局16城，赢得龙城3万多业主的口碑认可。

5年来，碧桂园对于产品的追求始终如一。根据当代人居需求，研发丰富的产品系列，成功打造湾区华宅标杆碧桂园·十里江湾、品质人居大城柳江碧桂园、国风大宅碧桂园·滨江府、新加坡花园美宅碧桂园·帕克诺雅等代表作。

未来，碧桂园将持续在柳州开发更多高品质项目，深度挖掘客户真实需求，为业主提供全周期服务，收获更多柳州人民的支持与信任。

深爱柳州，当好排头兵

柳州市城建集团副总经理
柳州市祥云盛世投资发展有限公司
总经理余达文

柳州市祥云盛世投资发展有限公司，是柳州城建集团旗下子公司。作为柳州市政府平台公司，祥云盛世公司一直紧跟市城建集团经济战略布局，不断调整业务结构，业务涉及保障性安居工程项目、公共服务类项目、康养文旅项目、县域特色项目。成立近8年来，公司一直秉承“回家是旅游的路上，到家是度假的开始”的开发理念，祥心筑家，以多个高品质项目，为柳州人民建好房子，打造高品质的生活住所。

此外，公司不忘初心，以国企的担当，履行社会责任，开发建设祥源领地柳州螺蛳街、柳城县凤山镇文旅特色小镇、三江县大洲岛文旅项目等，擦亮柳州的旅游名片。公司还着眼城市发展，建设中西医结合医院迁建项目、秋澜颐养中心、城中体育园等，以一片赤诚之心，助力柳州城市的腾飞。

经过多年的沉淀，祥云盛世已成为全广西实力雄厚的政府平台公司。未来，祥云盛世将继续以城市发展为己任，当好城市发展的“排头兵”。

回暖的市场，好产品是王道

柳州绿城公司副总经理王跃

在今年的疫情之下，短期内新房、二手房流动性减缓、商品房销量下行等现象无可避免。只有好的产品、好的物业服务，才能给业主更多的安全与信心，绿城·杨柳郡也始终以不变的理想初心，为家人带来更好的生活及服务品质。

疫情期间，为业主提供园区免费送果蔬、理发等服务，收获了社会一致好评。正因为业主及社会各界的认可，绿城·杨柳郡在2020年收获了更多的家人，也成功跨跃了总销售额50亿元的大关。

展望2021年，随着柳州的经济运行和城市发展持续向好，房地产市场也将有所回暖。绿城·杨柳郡也将以更多好的产品，优质的服务，回馈柳州家人。

用品质赢市场与口碑

广西源和房地产开发有限公司
董事长符慧

广西源和房地产开发有限公司是广西地产集团的全资子公司，广西地产集团作为广西交投集团从事房地产开发板块的平台企业，一直致力于自治区房地产行业的建设，积极跟进和融入全区房地产开发建设的步伐，为全区房地产开发建设贡献交投智慧和交投力量。

虽说今年受疫情的影响，整个房地产市场受到较大的冲击，柳州的市场也不例外，但经过近一年的疫情防控，我们相信明年房地产市场会逐渐回暖。回暖的房地产市场给我们带来的不只是机遇，还有挑战，我们将始终坚持“工于匠心，精于品质”的理念，用品质赢得市场，用品质赢得口碑，为社会大众提供高质量居所、高品质服务、高品质生活，实现“交投地产创造美好生活”的愿景。

市场进入均衡新阶段

中国铁建国际城营销总监谭振宇

2021年房地产行业进入新发展阶段，城市化进程由过去粗放增长追求规模，转化为规模与质量相均衡的新阶段。在贯彻新发展理念的背景下，房地产行业从经济发展的动力引擎转化为稳定，国家多次重申“房住不炒”的总基调，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，并且，房地产行业在防范和化解经济运行重大系统性风险布局中首当其冲。

近期银保监会主席郭树清指出，“房地产是中国金融风险最大的灰犀牛，要坚决抑制房产泡沫”。明年房地产行业“三道红线”的监管政策即将落地执行，过去推动房地产行业快速扩张的财务杠杆将被约束在70%的“天花板”之下，房地产行业横盘整理、发展降速、稳步前行的趋势日益明显。

柳州将再有大动作

晨华集团营销副总经理黎媛

新的一年里，晨华集团将持续深耕广西，并计划在南宁、柳州、防城港等重点城市持续拿地，增加土储，以规模化战略布局广西，共建未来。

作为柳州“一主三新”重点发展的柳江区，晨华集团将持续开发晨华·金湾御府项目，打造超40万㎡的综合体大城。“御府系”为晨华集团精筑的高品质产品力作，以点式布局，优化保障每一户的通风采光，超宽楼间距和景观视野，以及高拓展n+1的设计，结合教育、医疗、景观配套，在建筑美学设计、户型、园林和绿城物业等方面精雕细琢，将项目打造成为革新柳江高品质人居标准的力作。

为回馈柳州“家乡人”，值此跨年及新春之际，集团对于金湾御府项目靓房金铺，给予到多重福利，包括豪华全屋家电赠送、总裁特批签售折扣等惊喜，买房首选晨华，晨华定不负柳州优质的土地资源。

致力打造品质人居

柳州雍龙房地产开发有限公司
总经理梁军

2020年柳州楼市房价总体保持着稳中有升的状态。在这一年里，土地市场火热非凡，各大城区地价频繁刷新，出让密集。尤其发展势头正猛的鱼峰区，在《2010年-2020年的柳州城市发展规划》的加持下，轻轨的建设、民族高中新校区的搬迁、白莲近郊休闲旅游圈项目及游山湖体育公园项目等大型文旅项目的打造，都在提升鱼峰区整体的宜居宜商水平。

随着鱼峰区的配套日渐醇熟，美好逐步落实。松宇集团作为工程机械行业的佼佼者，将以城市建设者的身份，走进鱼峰，承千年府院文化，沿袭自然、简约的现代建筑风雅，以优雅真石漆立面、笔直的线条、典雅的飞檐、中式立柱，精心雕琢每个细节，匠筑鱼峰南新中式品质社区。松宇雍龙华府，将承袭松宇集团20载开发经验和成熟的开发管理能力，联袂顶尖设计团队，以高起点设计、高质量施工、高标准配置、高水平服务，致力于用高品质人居敬献给柳州人。

市场回暖可期

合景泰富集团柳州分公司
营销副总经理陈奎成

2020年柳州房地产市场在上半年受疫情影响，一二月份整体供求量较少；三四月份基本恢复供求；下半年受“三条红线“影响，部分头部企业刚需项目集中以价放量，使得柳州购房客户在下半年以较高性价比，购置到适合的住房物业，下半年柳州整体成交量明显上涨。综合以上因素，2020年柳州整体成交量高于去年同期，但价格低于去年同期。

2021年“三条红线”政策时间截止，各大房企项目将陆续开始回归正常售价，新项目入市。预计2021年柳州房地产市场将逐步回暖，房地产作为城市发展GDP增值的重要产业之一，预期柳州市将根据城市发展及市场情况，或将持续出台相应购房政策。

三箭齐发战绩不斐

云星集团柳州区域营销总监陈彬

2020年是地产行业在困难中寻求机遇的一年，也是云星集团入柳的第4年。继云星·钱隆世家成功交付之后，集团相继在柳州打造了三个高品质钱隆系项目：云星·钱隆悦府，5U精装美宅，是柳江精工品质楼盘的标杆；云星·钱隆学府，万象商圈中的人文府邸，是置业水南片区的不二之选；云星·钱隆御景则是集团2020年进军柳北的最新力作，首开取得了不斐的战绩。

2021年，云星集团将继续秉承“剑指千亿、共享云星”的战略目标，开启“深耕华南、辐射全国”的发展布局。在房地产领域精耕细作，扎实稳打，以业主的居住体验和社区生活体验为最高核心标准，去实现产品的设计创新。从消费者的需求出发，打造优质、绿色、舒适的住宅产品，建造更多普通人能买得起的精工好房，用心让业主的生活更美好。

实力造就品质

柳州市通建房地产开发有限责任公司
营销策划总监曾诗贻

通建地产作为深耕柳州27年的本土房开，营销团队在充满挑战的2020年及时调整营销策略，抓住市场机会，取得了优异成绩。通建地产通过娴熟的房地产开发拓展业务，将本土房企优势发挥的恰到好处。通过积累多年的本土开发经验，拥有强大的客户资源，公司实力日益增强，高品质楼盘不断涌现。企业始终秉承着“以信誉行天下，以品质铸辉煌”的理念，赢得了龙城百姓的喜爱。

多年来，凭借自身强劲的品牌实力和产品品质，曾一度斩获下中国工程质量“鲁班奖”，并且连续多年荣获柳州地产行业极具含金量的金砖奖，多次将柳州地产年度心系民生企业、年度广西标杆房企大奖等荣誉大奖收入囊中。在即将到来的2021年，美誉度和信誉度不断提升的通建地产将一如既往的努力，铸造优质项目礼献龙城市民。

国企担当维护市场稳定

联发集团华南区域柳州事业部
营销客服部总监苏江丹

2021年既是联发集团成立39周年，也是联发集团入柳第6年，以十盘规模领航龙城。其中5盘已经全面交付并获得业主一致好评，另外5盘已全部面市在售成绩斐然。

作为国企担当的联发，始终秉持“创造品质生活服务城市发展”的使命，在建筑品质、园林及活动空间、智慧科技、人性化功能、社区氛围营造等多重维度悉心考量，旨在提升居住品质。

2020年对柳州楼市来说是不平凡的一年，受新冠肺炎疫情影响，第一季度多数房企未能完成既定目标，全年整体营销策略被迫调整。柳州联发以国企担当敢为先，积极应对市场经济变化，重拳出击，并拿下社湾村2200亩旧改项目，为建设更美柳州继续奋斗。

对于2021年柳州楼市，联发坚持贯彻住房不炒核心方针。以国企担当维护市场稳定。同时为柳州带来更高品质住宅，实力致胜，建设更美好柳州。

静兰片区或成柳州发展第三极

彰泰柳州区域公司助理总裁胡贵豪

2020年，是不寻常的一年，疫情的爆发让所有人始料未及，让几乎所有的产业进入了寒冬，包括地产，但彰泰面对困难从未退缩，一方面积极探索线上的各种营销新模式，线上售楼部，线上看房、线上直播卖房等，一方面想尽办法维系与老业主之间的关系，在市场和客户业主中树立了优良的口碑，其中江与城更是蝉联一整年城中区销冠的王座，这也是彰泰好口碑的实力代表。

对于即将到来的2021年，疫情并未消散，市场依旧严峻，新的一年中，作为一个房企负责人，在创造建设绿色健康人居上我们义不容辞，将会用好的规划，好的产品，为这片片区带来生机，助力城市发展，持续为美好人居继续创造幸福。

好房子好社区好生活

阳光城集团柳州公司总经理苏琳

2020年是阳光城入柳第三年，也是柳州阳光城丽景湾项目的交付大年。在这一年，我们带着“一城桂冠，美好赋新”的愿景，与龙城人民一起共渡难关战疫情，于6月6日如期实现品质交付，用看得见的实景，印证阳光城产品的品质以及对所有业主的诺言。

2021年，在高质量发展的关键节点，等待我们的有机遇与挑战，更有责任与期待。柳州阳光城将带着全新的“美好服务+PLUS”客户全生命周期服务体系，为所有客户打造更有价值的生活体验。从“归家”到“归心”，从服务业主到服务柳州市民，从邻里共鸣到城市共建，通过更多维度覆盖，赋新龙城大地、赋新未来美好生活，做有良心、有社会责任感的阳光企业。

借此机会，感谢这一路以来社会各界对柳州阳光城的支持和信任，希望长期为柳州追求美好生活的人提供好房子、好社区。

练内功无惧竞争

兴佳城营销总监关妮

2020年，政策层面趋严，“房住不炒”不放松，“三道红线”加强对房企债务的管控，叠加疫情冲击，市场压力较大。但危机也是机遇，从整体来看，2020年成为房企的营销大年，直播卖房、线上售楼部、电商跨界合作、造节潮流、渠道营销等等营销方式层出不穷。在市场以及政策的双重影响下，多数房企开始偏重内功，使得整体行业向更高一层发展。

展望2021年，市场环境不容乐观，客户的竞争是关键，造出市场所需要的房子，造出客户所满意的房子，才是真正赢得市场的关键。

以更好的口碑赢取市场

红星地产柳州公司营销总监崔龙帅

红星地产成立于2009年，经过一代又一代红星人的努力，至2020年，红星地产连续8年蝉联“中国商业地产百强企业”第2名，落子全国53座城市，累积项目百余个，每个项目都成为当地住宅市场亮点，收获良好的市场口碑，成为行业综合性地产开发商，此次获奖也正是对红星地产作为品牌开发商的最好印证。

我们即将告别2020年，在即将到来的2021年，红星地产也将继续秉承红星美凯龙的品牌精华，贯彻品质立身，执着匠心的理念，一丝不苟，视信誉为生命，勤奋务实，做品质地产人，为柳州，为每一座中国城市带来更为美好的高品质生活。

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2020年
柳州房地产总评榜颁奖盛典
暨柳州房地产权威数据发布会
即将启幕！

今报记者卿要林/摄

“2020年柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”将于1月12日在柳州东城华美达酒店荣耀启幕。届时，易居企业（中国）集团·克而瑞将以客观权威数据，公布2020楼市榜单，解析柳州楼市一年的表现，并以专业的市场评估，审视行业发展轨迹，预测明年柳州楼市的进展和走向。

同时，南国今报将为今年表现优秀的楼盘、房企颁奖，感谢他们一年来在逆境中迎难而上，对推动柳州城市发展作出的重要贡献。

今报实习记者何俊涛/摄

更值得关注的是，本次活动还特别精心设计了一个环节，那就是对今年在南国今报出版的多幅1米长的“超长连版画卷报刊”精美装裱版进行展示和颁发，这些文创产品在媒体业创下多个国内首创，铭记的是柳州地产业的每一个辉煌脚步。