文/专职无聊科主任（欢迎大家转载与分享）

愿世间美好与你我环环相扣

随着越来越多的人从学校步入社会，从工作走进家庭，这些社会的年轻人才意识到房子的重要性。中国人自古以来，就重视家宅和平，因此房子这种建筑，在国民心中占据着重要的地位，终其一生，就是为了房子在奋斗，有一个安家立命之所。然而，事实却是，很多人奋斗了一身，都难以在自己想在的城市里拥有自己的“家”。

在很多年之前，就有不少的经济学家预言，房地产经济早晚有一天会“崩盘”，一味地炒房，只会造成经济的虚高，和房价的居高不下，对社会大众而言，无疑是很重的负担。然而，十几年过去了，房价还是节节攀升，出现了畸形的发展，一部分是“空城”，“鬼城”，一部分是”天价房“，高不可攀。

在大家的心目中，曾经或许还憧憬过拥有一套自己的“海边别墅”，吹着海风看日出日落，成为人生赢家，然而真正有这样机会的时候，所有人却犹豫了，最不可能成为空城的“海景房”，却真的无人购买。事实上，海景房的升值热度已经降温了，海景房的市场已经进入了“萧瑟期”，与你印象中的海景房有着天差地别。

山东省因为濒临海洋，所以有着非常广阔的海景房市场，在加上这里的生态环境宜人，是旅游胜地，因此有很多的海景房楼盘。然而，这里的海景房却很少有有人买。在山东的乳山市，海景新房不停地卖，已经卖到了8000-1万，这种新房以小户型为主，全买下来其实也就是几十万。但是只要你买了，就别想再卖，因为周边二手房的价格现如今只有4000一平米，楼层高的一些房价加跌到10年以前，每平只需要1800元，可谓是白菜价格，几乎所有的二手房的价格只有新房的一半。

再有就是，那些所谓的二手房其实就是没有装修过的新房，买来就一直放在那，而且有9成新，根本就没人住过。也许你会问，有买新房的钱为什么不买二手房呢？真实的情况却是很多的房主都是开发商直接从外地接来的看房团，直接把他们带到售楼处了，根本不可能接触到这些买卖二手房的中介，所以完全不知道这个一半的价差。因此，就造成了乳山市“买房多，卖房多，空房多”的诡异场景。

不知道大家对于“山东又一“空城”诞生，每平米1800元廉价出售，房地产彻底凉凉？”有什么看法呢？欢迎大家在评论区里留言分享。