1月3日，有家住我市海门区复华文苑居民小区的业主向南通报业新闻热线85110110反映，该小区区内路面被物业设置水泥地桩，造成小区内地面无法停车，以此强行兜售地下车库，做法不妥。当日下午，记者从当地一位物业管理工作人员处了解到，相关措施系有序管理的需要。

向南通报业新闻热线反映相关情况的几位业主说，2021年1月3日，复华文苑物业对小区业主告知：按开发商当初签订的合同，在小区内实行人车分流；为此，在小区地面设置水泥地桩。这样一来，造成小区业主的车辆只能停在有偿提供服务的地下车库内。
复华文苑位于我市海门经济开发区香港路，所在区域是謇公湖生态科教城——海门足球小镇板块，规划未来拥有15万人口的新型国际社区。
业主们同时向记者介绍，复华文苑小区的业主们在大约两年前开始陆续入住，目前入住率并不高，故而并没有成立业主委员会；小区停车场规划为小区内楼下地面停车区、地下停车场两部分，地下停车库出入口设置在小区内，且并非所有楼层均能直接到达地下车库，因此，大家认为目前小区硬件设施暂不符合人车分流条件。
业主们还向记者透露，去年12月底，物业通知小区业主：地下车位将有偿租赁及售卖，租赁价格为240元一个月，售卖价格为95000元一个车位；然而，因其价高并没太多销量；于是，物业从2021年1月3日开始设置水泥地桩，并且妨碍消防通道，导致西门无法通车形同虚设；无奈之下，小区业主只能走北门进小区。
针对业主反映的问题，涉事小区一位物业人员认为这是小区规范化管理的需要，“人车分流”是立足长远必然采取的合理措施，因此业主们需要理解配合。
来源：南通发布