物业是房产的“试金石”，它一定程度下决定了房子未来的价值。

人居承载着更新迭代的生活方式，它享受的不仅是居住环境的舒适与格调，更需要高品质服务与之相衬。衡量一处房产的价值，除却环境、配套、价格等硬性条件外，作为其服务延伸的物业，作用不容小觑。

▲物业（图源网络）

优秀的物业，不仅能保障楼盘的品质，为住户带来良好的居住体验，在保值升值上来说都是极为重要的。尤其是疫情期间，社区在防疫第一线中发挥了至关重要的作用，使得物业的价值进一步凸显，物业的优劣体现得更加真切。

所以，买房子，就是买物业。把全优生活融入到高水平的物业服务中已经成为购置房产根深蒂固的理念。

物业板块也在2020年迎来上市大潮，“物业上市”成为了房地产年度最热关键词之一，17家物业企业登陆港交所，光第四季度就达到11家，最高市值超1500亿港元，可见，房地产行业资本聚焦正向物业靠拢。

▲物业上市（图源网络）

随着房地产存量时代的来临，物业管理的价值获得高度认可，高舒适度与高品质的物业服务成为了小区居住的核心竞争力。

近日，泸州市住房和城乡建设局公布了“2020年度泸州市优秀物业服务企业名录 （第一批）”，8家企业榜上有名。

泸州市住房和城乡建设局官网截图

同时，公布了“2020年度泸州市物业服务企业信用分值”，全市共483家物业企业参与排名，数据来自各区县住建局日常采集、市房管局收集统计。

泸州市住房和城乡建设局官网截图

根据数据显示，排名最高分为230分，最低分仅有20分。其中，有81家物业企业获得不同程度加分，2家企业因投诉、履职、服务等问题被扣减信用分。

高居榜首的四川泾华物业服务有限公司属于泸州本土物业服务企业，该企业在2019年优秀物业的评选中获得46加分位居信用分值第一，2020年则以130分的加分，继续蝉联。

▲步步高广场实拍图

据相关信息显示，泾华物业在泸州服务项目诸多。商业服务项目涵盖泸州西南商贸城、泸州汇通百货、步步高·泸州新天地等项目；住宅服务项目有：领秀嘉园、领秀新城、鹿港小镇、宇华豪庭等楼盘。

另外，泸州兴泸物业管理有限公司、四川佳兴雅居物业管理有限公司，也凭借勇猛的发展势头以68分和61分的加分，占据了榜单第二、第三位置。

根据物业服务质量的优胜劣汰，在2020年的评分过程中，有73家物业企业因多个原因被减分，其中2家物业企业被列入黑名单。

泸州市华美物业有限公司，在乱象整治期间被纳溪区列为黑名单企业；泸州诚可信物业服务有限公司，因被扣除80分信用分值被列入黑名单。

以下是2020年度泸州市优秀物业服务企业名录 （第一批）；部分2020年度物业企业评分详情，仅供参考：

▲2020第一批“泸州市优秀物业服务企业名录”名单

▲2020年度泸州市物业服务企业黑名单

▲2020年度泸州市物业服务企业信用分值（部分企业）

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