昨天，位于瑞祥新区的石榴春江云庐领出瑞安新年首张预售证，2021年瑞安楼市大幕拉开就是王炸，顶着瑞安2020年瑞祥新区“di”王楼面价地块头衔的“石榴春江云庐”入市。

根据房管网消息，石榴春江云庐（春栖云庐）将于1月10日（本周日）开盘。项目位于瑞安市瑞祥新区执中路以东、民公路以北，开盘范围包括1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#楼住宅257套34030.39平方米；2#、3#楼商业17套523.27平方米。

本期开盘高层毛胚均价24200元/㎡，此次普惠先优惠1万再折扣96.5折，折后高层毛胚均价约23275.84元/㎡，含装修高层折后均价25398.84元/㎡，折后叠墅毛胚均价约29018.96元/㎡，含装修叠墅折后均价29983.96元/㎡，值得一提2#楼含装修折后均价仅23808元/㎡。

1、公开预售时间： 2021年1月10日10：00准时开盘

2、公开预售地点：葡萄园宴会中心

3、公开预售方式：电脑公证摇号

4、公开预售范围：春江雲庐（1、2、3、4、5、7、8、9、10号楼）住宅257套；2、3号商业17套

项目情况

项目由5幢高层建筑、4幢多层建筑，商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积38758.00㎡，其中住宅37415.00㎡(其中2号楼27套,面积3400㎡为保障房)，商业用房550.00㎡，公共配套服务用房793.00（物业用房272.00㎡，养老用房76.00㎡，消控室35.00㎡，配电室230.00㎡，开闭所100.00㎡，出地面风井30.00㎡）；地下室总建筑面积13290.00㎡。建筑密度25.00%，容积率 2.6，绿地率35%。

项目预计2023年6月30日整体交付使用。石榴物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，高层3.5元/㎡/月。多层（叠拼 ）4.3元/㎡/月、商业4.5元/㎡/月。

优惠方案

优惠1：参加诚意金报名，给予10000元总房款（含装修）优惠。

优惠2：成为石榴VIP会员，给予1%总房款（含装修）优惠。

优惠3：认购给予1%总房款（含装修）优惠；

优惠4：按时签约给予1%总房款（含装修）优惠；

优惠5：石榴品牌特惠给予0.5%总房款（含装修）优惠；

一房一价

作为今年瑞安乃至瑞祥新区首个入市的纯新盘，主打改善的石榴春江云庐具有很强的风向标意义，该项目开盘后将取得怎样的去化成绩，瑞安房网将持续报道，敬请关注。

大瑞安售楼处

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