为发挥溧水区房地产政府部门与房地产企业之间的桥梁纽带作用，规范市场秩序，推动企业诚信经营，提升溧水房地产开发水平，进一步促进溧水房地产市场平稳健康和高质量发展，1月7日上午，南京房地产业协会溧水分会成立大会暨溧水房地产高质量发展论坛在溧水开元名都酒店三楼正式召开！南京市房产局市场监管处副处长于筱慧、南京房地产业协会会长高勇军、溧水区房产局局长罗勇、溧水区房产局副局长窦长鹏、南京大学城市科学研究院副院长胡小武以及各家房企代表共同出席了本次成立大会。
昨日上午9点，参会的各位领导和房企代表陆续到场，时值冬季，会场签到处配备口罩、免洗消毒液等。工作人员引导与会人员进行签到流程。
上午10点，会议正式开始，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉作为本次会议的主持致欢迎辞，对各位的莅临表示感谢。
而后，南京市房产局市场监管处副处长于筱慧同志代表南京市住房保障和房产局在本次大会上致辞。她提出溧水是南京市房地产市场的重要组成部分，一直以来市里都非常重视溧水房地产市场的发展，并给予了大量支持。近些年，随着溧水轻轨通车和商业、教育、医疗等公共配套的升级，在全区房地产行业的共同努力下，溧水在组织房源上市销售、解决老百姓住房问题、满足多层次居住需求、规范市场秩序、推动全市房地产市场平稳健康发展做出了重要贡献。
同时，于筱慧同志也对溧水分会和溧水房地产市场下一步的发展，提出五点参考建议：
1.要加速溧水商品房去化，推动地区市场平稳健康发展。
2.是要加强行业自律，规范企业经营行为。
3.是要强化创新驱动，完善供应体系，满足多层次购房需求。
4.是要加强交流合作，促进信息互通。
5.是要注重舆论宣传，提升溧水房地产市场美誉度。
随后，南京房地产业协会会长高勇军同志发表致辞，他提出溧水分会成立之后，要始终坚持南京房协“打造时代的协会、建设服务型组织、承担全方位职能、集思广益民主办会”等办会思路，在做好基本工作的基础上，重点抓好以下6个方面的重点工作：
1、发挥行业组织职能，提升行业凝聚力。
2、发挥行业指导职能，提高开发经营水平。
3、发挥行业自律职能，倡导企业诚信经营。
4、发挥行业纽带职能，做好上传下达工作。
5、发挥行业交流职能，畅通沟通机制。
6、发挥行业宣导职能，提升溧水行业整体形象。
随后在各相关部门领导、学者以及房企同仁们的共同见证之下，罗勇同志和高勇军同志为南京房地产业协会溧水分会举行揭牌仪式。
会上，各家房企代表也针对溧水房地产市场发展潜力进行分析，大家认为，溧水近几年的发展是有目共睹的，尤其是在交通、康养、教育、产业等层面的全面升级，更是为房企的入驻奠定了坚实的基础。
学者分析：房协的成立为溧水楼市发展助力
会上，南京大学城市科学研究院副院长胡小武院长结合十四五的发展趋势对溧水楼市进行分析。他认为，溧水是一个制造业重要的增长极，所以制造业的发展是值得期待的，同时制造业会带来更大的就业；同时溧水的农高区也是一个亮点，是对城乡一体化，提升城镇化率也有重大的推动作用，也会带来大量农民变为市民，农民就近城镇化的红利。
同时他也表示，南京房地产业协会溧水分会是政府和房企之间的一种沟通机制，总体上是有利于整个行业的良性发展的，协会的组织化会成为政企之间沟通的纽带，溧水分会的成立是有助于形成溧水房地产市场的所谓板块化的一股力量，除此之外，溧水分会的成立也可以让政府相关部门和房企之间的沟通及时有效。
2020，溧水土拍市场迎来高光时刻
纵观整个2020年，全年溧水共推出32幅涉宅地块，这其中包括3块商住混合用地、7块住宅用地、22块二类居住用地、1块住宅+娱乐康体用地和1块住宅+商办混合用地。
从上面的图表中，我们不难看出，2020年，溧水区涉宅用地供应还是以二类居住用地为主。而在二类居住用地中，又有相当一部分是安置房用地，所以，今年溧水真正房企竞拍的地块其实不多。
而从去年溧水土地供应的区域分布来看，我们发现今年溧水其实挂出了不少好地，比如熹樾所在的G17地块，比如恒大悦龙台所在的G26、G27地块等，这些地块的交通、教育、商业等配套都很完善，所以也在去年的土拍中成为各家房企竞相争夺的焦点。
说到2020溧水土拍的高光时刻，那熹樾所在的G17地块一定是榜上有名的。去年6月底，金科竞价25轮以总价106800万元拿下溧水2020G17地块，成交楼面价7225元/㎡，一举拿下2020年溧水土拍竞拍轮数和成交楼面价双料冠军。
去年6月19日，经过最高21的激烈角逐，溧水城东2020G26、G27两幅宅地均被恒大地产集团南京置业有限公司收入囊中！
去年9月30日，南京华侨城实业发展有限公司竞得NO.溧水2020G43地块，成交价201055万元；南京绿地御峰置业有限公司竞得NO.溧水2020G44地块，成交价25100万元！
2020，溧水签约了这些重大项目
2020年溧水新签约项目众多，几乎每个月都会有一个或多个大项目进行签约，其中不乏诸如苏宁、阿里巴巴、英博新能源等知名龙头企业...在产业、教育、健康以及人居方面的每一次努力都带来无限惊喜与感动！
产业方面有英博路普氢能源燃料电池、南京周子未来食品科技有限公司、“5G+绿色智慧农业”、南京都乐制冷VOC回收设备技术改造、农高区和阿里巴巴牵手、龙电华鑫锂电铜箔华东总部等一大批项目签约落地，其中不乏国际化的龙头企业，为全区经济高质量发展添砖加瓦！
教育方面有南京艺术学院溧水校区、溧水枫叶国际学校、南京林业大学新校区等优质学校的入驻为溧水的教育事业奠定基石！
康养方面有绿地·中国中医健康养生示范区、南京市颐养中心、江苏省康复医院、南京鼓楼医院老年医院等开工落实给溧水人民的医疗服务提供保障！
人居方面有飞燕文化产业街区、溧水生态智慧未来城等以及一大批头部房企的入驻，例如雅居乐、港龙、华侨城等等，为溧水人的居住环境创造无限遐想！
不难看出，在与众不同的2020年，溧水发展的脚步仍未停歇，发展迅速，同时也让我们期待2021年有更多的利好牵手溧水吧！
最后，祝贺南京房地产业协会溧水分会成立大会暨溧水房地产高质量发展论坛圆满结束！
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