- 2021年的第 09 天 -

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今日， ，这个信息在前日已经发布，今日对此不再赘言。但是相比于售楼处的目前功能，蛋哥更关注于该建筑的后续用途。

经过详细了解，目前已经得到肯定答复——这里以后将是 南翔全新的由开发商与地方政府合作代建的邻里中心 。

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嘉定邻里中心的兴起

在传统印象中，社区活动和办事的主要阵地就是社区居委会，但是随着社会和社区的发展，居委会这个阵地已经很难担负起更多社区中“人民对美好生活向往”的重任，因此，邻里中心这个概念开始在国内被广泛提及。

其实，邻里中心是个舶来品，并不是国内创造的社区配套标配，国际上做的比较好的或者最知名的当属新加坡。

关于新加坡“邻里中心”

新加坡邻里中心（网络配图）

蛋哥从2005年前开始关注社区运营和社区建设，社区的邻里中心一直是关注的重点之一，据我了解，新加坡的“邻里中心”主要分布于政府组屋区内，为当地居民提供生活配套服务，其主要功能为完善的商业、服务、娱乐等生活配套。

同时，以居住人群为中心，全部设施满足人们在家居附近寻求生活、文化交流的需要，构成了一套巨大的 家庭住宅延伸体系。

菜场、超市 是厨房的延伸； 浴室、洗衣房 是卫生间的延伸； 影院、茶座、歌舞厅 是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸。人们在邻里中心进行这些活动较之在家里更增添了社区文化的氛围。

新加坡邻里中心（网络配图）

邻里中心把传统的社区配建商业服务，升级为社区配建公共公益服务。既缩短了这些设施与社区居民的距离，又满足了人们多样化的需求；既便民，利民，又提高了居民的生活质量和城市环境质量。

国内第一个吃螃蟹的社区，目前无从考证，但是，比较早的是1997年苏州工业园区引进了新加坡邻里中心，并开始逐步推广。

如果蛋哥没有记错，大约7年前，嘉定开始有了邻里中心设想，较早实现的是2018年主体完工的东社区邻里中心和江桥北社区邻里中心（另，2017年外冈邻里中心开始奠基）。

南翔东社区邻里中心

江桥北社区邻里中心

目前，除了以上这两个邻里中心已投入使用外，在嘉定各个街镇都在大力建设这种社区配套，相信，目的必定是期翼满足嘉定社区中居民 人人都有人生出彩机会 、 人人都能有序参与治理 、 人人都能享有品质生活 、 人人都能切实感受温度 、 人人都能拥有归属认同 。

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融信邻里中心规划布局

不管是出于拿地配套需要，还是融信一贯的的高品质社区经营理念，能把3.88万元/平楼板价，寸土寸金的土地，拿出这么大块出来，为嘉定为南翔打造这样一个地标式的现代邻里中心和街角花园，实话实说殊为不易。

为了大家更容易了解，蛋哥翻看了该项目的规划图，并做了标注。该邻里中心位置在其项目两幅地块靠中间位置，准确说是18-02地块的东头，交通非常方便，未来可以方便兼顾两个地块居民前往。

根据南翔生活网已独家获得了该邻里中心的平面图，该项目一共三层，总面积2432平方米。

邻里中心规划有：❶治安联防站、❷文化活动室、❸社区其他配套、❹老年康体活动室、❺物业用房、❻生活服务点、❼业委会、❽老人日间照料中心、❾社区学校、❿健身点、⓫养育托管中心、⓬居委会等共12个功能区。

一楼：养育托管、社区学校、物业

二楼 ： 健身点 、 老年日间照料中心 、 老年康体 、 文化活动室 、 生活服务点

三楼 ： 居委会 、 健身点 、 文化活动室 、 老年康体活动室 。

参看新加坡模式，南翔融信邻里中心更加注重社区服务内容。以后，从幼儿到老人的各年龄段居民，在邻里中心都能找到所需的生活服务项目。

而购物等需求可以在项目300-500米的印象城MEGA完成。

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南翔“最贵”的街角花园

融信这次把寸土寸金项目红线内的古猗园路口地块留给了邻里中心及街角花园，毫不夸张的说，这或许是南翔“最贵”的一处街角花园。

从目前蛋哥得到的效果图看，这里很像一个开放性友好的功能空间。

参考黄金城道等街区路口，以后，在这个空间里或许可以做社区集市，甚至社区音乐节

可以做邻里共享空间，也可以做社区与外部的互动；不仅社区可以享用，也可为路过的行人提供一个歇脚的空间；

在这里可以游玩，遛狗，嬉笑打闹...

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尊重但不拘于传统的建造思想

不同于吴冠中的笔下的白墙黑瓦传统“烟雨江南”式东社区邻里中心，南翔融信邻里中心是把传统文化融汇于现代笔墨中的国际范建筑。

尊重本土文化

1500多年前，梁武帝建国时，槎溪一农户坌地得一石，石块崭露地面，遂有两鹤飞来伫立石上，和尚德齐认此福地，欲筹款建寺，发现献款人皆来自白鹤飞往的方向，不久便于南朝梁天监四年建成“白鹤南翔寺”，槎溪更名为南翔。

清嘉庆年间南翔镇

相信这个传说大家早已知晓，而白鹤就是南翔世代流传的美好传说，也可以说是这个千年古镇的亘古图腾。

融信的邻里中心（目前为售楼处）在建筑上高度尊重本土文化，在建筑表达上，南翔的白鹤被高度抽象，融入其中。

例如，邻里中心的白鹤翅膀。似乎是用“鹤舞南翔”在向千年南翔致敬。

也尊重现代邻居

同时，也是对旁边仅300米的上海最大单体商业体印象城MEGA的白鹤“形态”的延续、融合与对话。

同样灵感于轻灵、动感的白鹤外形的南翔印象城MEGA外立面

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基于本土文化的国际建筑风格

2014年，南翔东社区邻里中心是南翔生活网解读的嘉定第一个邻里中心项目，那一年，东社区邻里中心设计师期翼将吴冠中笔下的水墨江南在嘉定再现，而这个设计也被评为2014中国建筑协会全国人居建筑金奖！

当时间来到2021年时，南翔已不再是一个仅仅只有“老街”“古猗园”“小笼包”“水乡”等标签的古镇，而是一个兼顾传统与现代，古朴与国际的高度融合性城镇。

所以，在建筑上，在南翔不仅可以看到白墙灰瓦的中国传统建筑美学，也能欣赏到“天幕”这样的现代建筑立面。

而融信的邻里中心，就是一个向国际建筑大师致敬的国际范作品。

“鹤鸣于九皋，声闻于天”，融信邻里中心以南翔的“鹤”元素与扎哈·哈迪德的莱茵河畔处女座为建筑灵感，把白鹤形象高度抽象化，实现玻璃天幕与金属轮廓线条的交相呼应。

相比于东社区邻里中心，融信这个项目艺术手法更加现代，手法也更加国际化。

扎哈·哈迪德 德国莱茵河畔消防站图

融信邻里中心示意图

除造型以外，在建筑材质层面，建造方选用了罗浮宫玻璃金字塔、北京的大兴机场、国家大剧院等世界景点作品都采用的超白玻璃。

超白玻璃经典作品图

据了解，相比于普通玻璃，超白玻璃的透光率要高出11.5%以上，且对紫外波段的吸收更低，能有效减少紫外线的危害，同时三层超白玻璃的第一层与下两层玻璃之间一般有约16mm的间距，具有良好的隔热与隔音效果。

整栋采用时尚前卫的超白玻璃，使融信邻里中心呈现出晶莹通透、纯净无暇、静谧又富有活力的白鹤地标形象。

融信邻里中心实拍

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现场实拍

后记：无论是印象城MEGA还是融信邻里中心，无疑都是基于南翔文化的现代地标式建筑作品，可以说，从设计到建造都融入了本土人文血脉，但又不囿于传统思维的羁绊。

蛋哥注意到，目前，嘉定在给大部分楼盘设定的拿地要求里面，都有为地方代建社区配套设施的要求，我想这既是嘉定希望为老百姓创造更好居住条件的需要，也是考量开发商企业文化的匹配度的需要。融信这种为当地代建的邻里中心的做法，或许在未来将成为常态。

或许代建不难，难的是花心思融入当地，拿出重金打造社区配套的诚意和勇气。

非常期待，未来这一现代邻里中心投入使用。

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留言有神秘惊喜。

编辑 | 蛋哥

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