猝不及防！2020年绵阳楼市成交销售榜出炉！

注：

1、以下排名数据来自绵阳有关部门备案信息（即网签数据），成交量统计周期为2020年1月1日- 2020年12月31日，网签数据相比实际开盘数据可能有一定延迟！

2、本表格基本包含市场上所有商品住宅（没有统计商办产品），但也可能有少数遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考，如有不准确请留言，我们会记录并改正。

2020年绵阳房企成交排行榜单前十里，九洲、领地、富临、朗基、长虹稳固占据前五。

购入门槛更高的改善项目里，富临拔得头筹，年成交金额达16.7亿元，重燃高光时刻。

九洲云栖湖、九洲跃进路16号、九洲北郡三盘常据成交热门，总成交18.25亿元，位列2020年绵阳楼市房企住宅销售金额榜TOP1！

安州房地产业扛把子—宏辰，一年成功去化宏辰桃花源、宏辰观澜府双盘，新开宏辰江山云出，开发体量高速增长，销售业绩亮眼。住宅年成交9.23亿元，成功超车进入2020年绵阳楼市住宅销售金额榜前十。

住宅（改善、普通住宅）成交27414套，交易规模再创新高

今年一季度受疫情影响，不容许开展人员密集聚集型活动，售楼部延缓开放，疫情让楼市笼罩在阴霾下，错过返乡置业节点。

二三四季度，市场购买力逐渐恢复，截止到2020年12月31日，绵阳楼市全年（包括安州区）成交住宅27414套，住宅成交总量约291.29万方，成交总额约270.37亿元。

环比去年，今年主城区住宅成交约249.72万方，环比增长0.55%；住宅总成交金额约217.81亿元，环比增长5.98%。

从销售成交数据总结市场表现，2020年绵阳楼市交易规模再创新高！

2020年绵阳楼市成交榜发布，前十房企全年成交超127.18亿元，占比年成交总额约43.66%。

综合整理自绵阳楼市，数据来源：备案数据、市场公开信息

进入销售金额TOP10榜单的房企有九洲、领地、富临、朗基、长虹、三汇、恒大、宏辰、东原、兴发。

2020年绵阳住宅产品（含高层、别墅、洋房）销售TOP榜（成交金额）单上，富临绵州水郡、领地东原阅城、恒大翡翠龙庭、九洲云栖湖、东原华宇朗阅、朗基天域、宏辰江山云出、九洲跃进路16号、东原凯越印江山、置信丽都花园城上榜。

2020年绵阳住宅产品（含高层、别墅、洋房）销售TOP榜（成交面积）单上，领地东原阅城、富临绵州水郡、朗基天域、恒大翡翠龙庭、宏辰江山云出、东原华宇朗阅、长虹橡树郡、蓝润春风九里、置信丽都花园城、九洲云栖湖上榜。

2020年绵阳住宅产品（含高层、别墅、洋房）销售TOP榜（成交套数）单上，领地东原阅城、富临绵州水郡、朗基天域、宏辰江山云出、恒大翡翠龙庭、东原华宇朗阅、蓝润春风九里、长虹橡树郡、置信丽都花园城、朗基香醍湾上榜。

成交面积和成交套数榜单上，前三的排位已经固定：TOP1领地东原阅城（成交面积20.56万方，成交套数2078套）、TOP2富临绵州水郡（成交面积16.8万方，成交套数1228套）、TOP3朗基天域（成交面积9.52万方，成交套数1068套）。

2020-2021年绵阳哪些楼盘最具备人气？

根据人气楼盘榜单，绵阳主城内人气前十楼盘分别为：

土地推量、成交量双涨，成交面积约4012.44亩

2020全年绵阳成交98宗土地，同比去年成交增长了55.56%。全年土地成交金额约136.21亿元，同比去年增长5.93%。

招拍挂成交46宗土地，协议出让成交50宗土地，协议转让成交2宗土地。

招拍挂成交2925.49亩，成交总价约122亿元：安州区23宗、涪城区9宗、高新区3宗、经开区5宗、游仙区6宗。

协议出让成交863.99亩，成交总价约14.21亿元：安州区1宗、涪城区6宗、高新区21宗、经开区9宗、科创园区5宗、游仙区8宗。

安州区24宗，土地成交面积1458.98亩，在全年土地成交面积占比约36.36%；

涪城区15宗，土地成交面积599.106亩，在全年土地成交面积占比约14.93%；

高新区24宗，土地成交面积533.149亩，在全年土地成交面积占比约13.29%；

经开区14宗，土地成交面积约291.997亩，在全年土地成交面积占比约7.28%；

科创园5宗，土地成交面积约166.1226亩，在全年土地成交面积占比约4.14%；

游仙区16宗，土地成交面积约963.086亩，在全年土地成交面积占比约24%。

全年成交的这98宗土地里，还包括了14宗高价地（成交楼面价超3000元/㎡），最高成交楼面价达7801元/㎡，预计会在春节前后有“上新”动作。

2020这一年，绵阳土地、新房成交表现看“涨”。

尤其体现在房价方面，2019年12月-2020年12月，绵阳12个板块出现了不同程度的价格上涨，涨幅在67-1467元/㎡。

除高新区外，涪城区、游仙区、经开区、科创园区新房均价各有增长，涪城区年均涨幅为713元/㎡（普通商品住宅）；游仙区年均涨幅为435元/㎡（普通商品住宅）；经开区年均涨幅为617元/㎡（普通商品住宅）；科创园区年均涨幅为1817元/㎡（普通商品住宅）。

本图为淘房家居网&绵阳楼市制作，未经授权不得转载或以其他方式复制发布、发表；图中片区划分和新房数据来源于备案数据和市场信息，非权威发布，仅供参考。

本图为淘房家居网&绵阳楼市制作，未经授权不得转载或以其他方式复制发布、发表； 图中片区划分和新房数据来源于 备案数据和 市场信息，非权威发布，仅供参考。

小结：

去年最后三天推地虽然遗憾连连，但从各项成交数据来看，2020年绵阳楼市新房、土地频现积极信号，创下了近三年的成交新高：住宅销售面积、成交金额创新高，土地成交量、成交额、成交面积创新高。

供应端口、成交端口需求旺盛，将在短期内为绵阳楼市持续输送新鲜血液。竞争加剧的同时，四川下放省级用地审批权，绵阳科技城新区驶入建设快车道，今年市场风向或许还将持续出现调整...

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图文来源：绵阳楼市

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