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在上海，有名校加持的小区涨幅远超于普通小区，购房者们也很在意买的房子周边有没有学校。

别急，情报小组给大家统计了上海各区将新建的学校，看看在不在你家附近，能否有机会成为学区房？

不完全统计，上海将新建38所中小学，总投资超过106亿，新增约1276个班，44660个学位，多所学校已开工，最快2021年6月建成，9月招生。

首先，教育全面爆发的当属嘉定了，引进了多所全龄段名校。上师大、华师大、宋庆龄学校，都安排上了，此外还有A07-1的初中等众多学校排在日程上，同济教育集团也表示拟筹建同济高中，嘉定的教育资源正在翻天覆地的革新中。

01

嘉定区

  • 嘉定新城马陆社区27-02地块九年一贯制学校

目前地块项目已曝光，是上海市宋校嘉定实验学校，计划2021年第一季度动工，拟开学时间2022年9月。

恭喜周边这些小区的业主们：

佳兆业一号，均价4.4万/平，

好世皇马苑，均价4.4万/平，

骏丰玲珑坊，均价3.6万/平，

东方御府，均价4.7万/平，

恒大御景湾，均价4.6万/平，

金沙湾，均价3万/平。

  • 嘉定新城中心区A7-1地块初中

  • 嘉定区南翔镇惠亚路中学

离待建学校较近的是即将入市的纯新盘祥源&世茂嘉美路项目，目前案名还未公布，推出83-126平的3-4房。

  • 汽车城核心区21B-10地块初中新建工程

02

徐汇区

  • 复旦附中徐汇校区（暂定名）

根据公布的设计方案，复旦附中徐汇分校将延续复旦文脉，打造全联通校园，形成“空中之城”，将在今年三季度开工建设。

03

黄浦区

  • 董家渡聚居区18号地块315-02街坊新建幼儿园、九年一贯制学校

▼效果图

  • 黄浦区094-01地块新建十二年一贯制项目

由于牵扯到地块内相关文物保护点，目前还处于第一阶段，先进行项目的场地平整工程建设。

04

普陀区

  • 智富名品城九年一贯制学校

▼效果图

05

长宁区

  • 新华社区C040201单元J1A-02地块新建学校

06

虹口区

  • 瑞虹新城167B地块发展项目（学校）

07

宝山区

  • 顾村大型居住社区拓展基地0409-02地块小学新建工程

  • 顾村老集镇“城中村”改造项目BSP0-1502单元01-05地块九年一贯制学校

▼效果图

  • 上海宝山区金茂双语学校

宝工园金茂K-12学校，是中国金茂旗下首家自投自建、自持运营的上海金茂学校。学校一期将于2021年9月正式开学，计划首年开设小学及初中学龄段，面向全市招生。

08

浦东区

  • 周浦镇08单元13-01地块配套初中

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  • 周浦中心镇镇区二号单元北块C1-7地块配套初中

  • 唐镇新市镇E-07-09地块公建配套初级中学

已于2020年６月中旬前后正式开工建设。

  • 唐镇新市镇C-03D-01地块配套小学

已于2019年10月底前后正式开工建设，可以看到学校对面便是唐镇三兄弟，大名城紫金轩、仁恒东郊花园和浦发罗兰翡丽，目前挂牌均价基本都在9万+/平。

除以上区域外，松江，奉贤，崇明，金山，青浦等地也有新建的学校，从建校数量上来说，可以看到郊区新建更多，未来郊区教育发展会更均衡，不再是“教育洼地”，且郊区的房子上车门槛也较低。

比如兰生复旦学校青浦分校，这是一所从幼儿园到高中的12年一贯制民办学校，预计2021年9月开学，目前周边有中柏湖滨壹号和中环境秋月两个新盘在售。

中环境秋月，推出叠加、洋房、合院三种产品，约74-89㎡洋房，约93-135㎡合院，项目已于1月1日开始验资，验资金额：洋房50万；院墅100万，洋房总价约242万起。

中柏湖滨壹号，推出约89-120m²洋房，叠加，总价300万起。已于12月5日开盘，预计2022年底交房。