为什么房产一抵是优质资产？

了解会计知识的人都知道，大多数的资产都是会折旧，随着时间的流逝而贬值。比如说买车买手机，买漂亮的衣服从买入的那一刻，它就是开始折旧，它本身的价值也会随着时间的流逝慢慢消失，而房子，因土地本身的稀缺性，它反而不减反增，并且跑赢通货膨胀，而这也是大家明眼所见的。

房子具有金融属性，能抗通胀，并且以国情土地经济的文化性质，房产投资无论什么时候都是国人的第一选择，而且房产还有一个金融功能，那就是可以通过抵押进行二次融资，甚至坊间流传过一句话，卖房创业十年，不如认真供房十年。有些时候选择比决定更重要！

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有人说房产属于大宗交易商品，资产流动性差，变现能力不高，而且卖房考虑的因素多，急用钱的时候，很难第一时间变现，但你也得知道，房是大众化商品，有需求就有买卖，只要房子没问题根本不愁卖不出去。

而且房产相对于其他资产，它还有一个优势，那就是成本转移属性。很多人不懂我简单说明一下那就是把你的月供，转移给租客，用租金去对冲供房的压力，并且通过城市的通货膨胀，让房租的收益跑赢供房的成本。租客租10年还是租客，而你哪怕出租50年，房产证上的名字仍然是你，仍是你的不动产，仍是你的资产保障，所以你还在听信身边朋友或者是别人的话吗？