好学校门槛高，学区房则是“入场券”。关于名校学区房抢购热潮从未停歇。

购置一套学区房，除了给孩子提供优质的教育环境之外，还具备极强的保值升值能力。因此，不论在哪个城市，学区房都是“香饽饽”的存在，清远亦然。

早在2019年，清远政府就透露清城区、清新区学位紧张情况尤为严重，按两区常住人口增长情况， 2020年两区中小学学位缺口达9.2万个 。

新建、改(扩)建学校56所

新增中小学位近2.7万个！

2019年至2020年9月，全市启动 新建、改(扩)建幼儿园和中小学项目56个 。其中，已完成新建、改(扩)建中小学32所， 新增学位26895个 ；新建、改(扩)建幼儿园11所， 新增学位2310个。

2020年清远新建中小学学校进展一览

飞来湖小学

飞来湖小学位于清城区万达广场西南侧，办学规模为48个班，提供2160个学位。 项目于2020年9月1日正式开学 ，入学的均为新招一年级学生，学生总人数为600人。

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清飞小学

清飞小学位于清飞路南侧， 学校规划办学规模为48个班，2160个学位。 项目于 2020年6月动工建设 ，预计 2021年8月建成并启用 。

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新城小学

新城小学位于清远市清城区洲心街道银泉路假日花园， 规划办学规模为36个班级、1620个学位。该项目已动工建 设， 计划2021年8月底建成并投入使用。

富强中路小学

富强中路小学位于清城区横荷街道锦绣西路与富强中路交叉口西南角， 规划办学规模为48个班、2160个学位。2020年正按计划推进学校的前期建设， 预计于2022年8月建成并启用。

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博爱学校燕湖新城校区 （初、高中部）

博爱学校燕湖新城分校坐落在洲心街东部，属燕湖新城核心区 ，办学规模为120个班，6000个学位。 学校已在 2020年秋季开学。

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华南师范大学附属清远高新学校

该校位于清远高新区佳兆业城市广场项目内，是四方合作共建的九年一贯制公立学校， 办学规模为小学36个班、初中18个班，共计2520个优质学位。该校已于 2020年12月正式奠基，计划于2022年秋季学期正式开学 。

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广东外语外贸大学附设清远外国语学校

广东外语外贸大学附设清远外国语学校选址凤翔路以东，虎头岭路以北位置，该校开设学前教育、小学、初中等学段 ，办学规模总计约为5000-6000人。 目前项目正在建设中， 计划于2021年9月正式开学。

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新北江小学分校

新北江小学分校位于卧龙五洲世纪城项目内，规划办学规模36个班，1800个学位。该校已开展学校建设前期相关工作， 计划于2022年秋季开学。

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北部万科城南区学校

北部万科城南区学校位于北部万科城项目内，该校于 2020年9月1日正式开学 ，目前开办小学一年级和初中一年级。 学校规划设置36个班级，其中小学12个班、初中24个班。

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广大附中英德实验学校

广大附中英德实验学校位于原英德市第二中学，学校于 2020年9月1日正式开学 ， 开设高一教学班6个、初一教学班10个。该校共增 加初中、高中阶段优质学位800个。

2020年清城区现有优质学区一览

凤翔小学

凤翔小学位于凤翔大道旁，已办学7年，是 师资优质的省一级学校 。

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新北江小学

新北江小学位于连江西路28号，是清远市一所 窗口性、示范性的省一级学校 。

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锦兴小学

锦兴小学位于清城区东城大道北侧金碧路西侧，已于 2019年建成开学 ，为全市首所真正实现人车分流的学校。

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省职教城9所院校开学

未来常住人口达60万！

近年来，在清远“东拓”战略以及2022年第十六届省运会举办双契机之下，2020年省职教城迎来了多项重磅政策利好。

省职教城作为广东省重点项目，自规建以来，从官方到民众，都对其充满期待。不仅因为省职教城的人才溢出和边际效应，还有它出现后对城市空间布局和科技创新产业产生的深远影响。

根据2020年《广东省职教城概念规划》公示，省职教城规划面积为50平方公里，省职教城分三期建设， 规划入驻20多所院校，常住人口60万人，其中在校师生25-26万人 。

省职教城目前已有 9所院校开学，在校师生达7.3万人。 2021年9月，二期工程交付后，省职教城在校人数将达10万人以上。

同时，华南声谷作为“互联网+创新产业园”专业人才基地，与省职教城相融，形成“产教合一”新平台。

此外，随着清远奥体中心钢结构全面封顶、汕湛高速惠清段落成通车、广清城际北延线动工建设等…....千亿级城市配套的云集，更为省职教城的发展刻上高光。

在庞大的红利背景下，省职教城将会成为清远产业发展和吸纳人口的“虹吸地”，拥有巨大的发展与投资潜力，目前是清远少见的价格洼地。

如今该片区已吸引了 保利、欧雅、龙光、鼎峰 等房企进驻，在售楼盘有保利奥体大都汇、欧雅春天花园、鼎峰尚境等，为未来片区充盈的人口流入作后勤保障。

未来，省职教城院内的学校落成后，人流汇聚激发片区活力，区域价值将会不断提升。

教育上，2020“稳扎稳打”

2021挑战与机遇并存！

总的来说，2020年清远在教育板块上，一直在“稳扎稳打”，交出了一份颇为亮眼的成绩单。

当然，2021清远教育同样充满挑战。随着近几年“二胎”政策全面放开，中小学学位缺口会不断加大，学位供给形势依旧严峻。 同时，省职教城的全面推进及落成，还需约2-3年时间完成。

在中小学优质学位不断增加、高等教育院校持续进驻的清远的同时，也将占据一定的人才培育优势，让城市持续焕发新兴力量，继而刺激购房需求不断壮大。

来源：清远楼市发布