近日爆出宽城有个盘首付分期，

5年能分60期！

小编决定去一探究竟。

在售的是

55-110平的毛坯现房和

65-88平的带装修期房

均价基本上都在8700元/㎡左右

能做首付分期的是

带装修的期房，

预计今年6月末交房。

我们算了一套88平两室

单价没有折扣，

备案价多少钱就卖多少钱。

总房款不到80万，

正常首付将近24万。

月供3000元左右。

有两种分期形式可以选择：

一种是2万低首付，

只能分期到交房日期，

没有利息！

前期只需要交2万元+契税物维，

6月末交房时补齐剩余首付，

期间只需要购房者正常还月供就好。

2万元低首付的形式

购房门槛是很低，

但是由于临近交房，

只给了购房者不到半年

攒够其余首付的时间。

另一种分期形式

就是传说中的5年60期

但是，有利息！

首付开发商最多能借你15万，

自己则需要拿出：

剩余10万多元的首付

还有1万元的代办费。

这五年

每个月不但要还银行正常月供，

还要还开发商借给你的首付钱！

算下来前五年的每月

总共要还6200多元，

差不多是双倍的月供了。

而且

算上利息和代办费

总房款要多出4万多块钱。

5年60期的形式，

需要一次性拿出的钱减少了一多半，

分期时间更长、频次更多了。

能保证前五年的收入

够还双份月供的家庭，

那还可以考虑考虑。

任何一种首付分期的形式，

没有最合适，只有最适合！

小编不禁感慨，

要是能有现房首付分期那该多美好~

（文中部分图片来于网络）