莆田市国投建设发展有限公司：

你公司《关于上报涵江区国欢镇澄峰片区改造项目安置区工程可行性研究报告工程的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组意见，经研究，同意阶梯项目咨询有限公司编制的项目可行性研究报告，并将项目有关事项批复如下：

一、项目名称：涵江区国欢镇澄峰片区改造项目安置区工程

二、项目业主：莆田市国投建设发展有限公司

三、项目选址：项目位于涵江区国欢镇黄霞村，规划用地面积约63330.63m²。

四、建设规模及内容：项目征迁各类房屋总建筑面积45800m²，拟建14幢安置房及4座变配电室，总建筑面积252405.83m²，其中：计容建筑面积192298.3m²，不计容建筑面积60107.53m²。主要建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。

五、项目估算投资及资金来源：项目估算投资111486.6万元，其中：建安工程费88420.7万元，工程建设其它费用13239.9万元（含安置房征地及拆迁补偿费7060.9万元），基本预备费5083万元，建设期贷款利息4743万元。资金来源由建设单位自筹及向银行贷款解决。

六、建设期限：36个月，预计2021年5月开工。

七、工程节能审查：根据国家发展和改革委员会令第6号《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，原则同意工程可行性研究报告提出的节能评估意见，你单位应严格按照有关规定和节能审查意见，切实做好节能降耗工作。项目如申请重新审批，项目节能评估文件须重新报我局审查。

八、环境保护：请你单位严格按照工程环境影响评价批复内容执行，加强工程施工、项目运营期间的组织管理，把环境保护和安全管理等各项工作落实到位。

九、工程招投标：请你单位依法开展项目招标工作，并及时将项目招标情况上报我局。

请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算。涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。

莆田市涵江区发展和改革局

2020年12月30日

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▌来源：闽中网转自涵江区人民政府网站

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▌法律顾问：福建凌龙律师事务所 陈少东律师

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