成交概述
渝北区龙兴板块（20178号地块）：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司以6.29亿元拿下，成交楼面价5379元/㎡。
CRIC解读：
—渝北区龙兴地块—
地块位于渝北区龙兴板块，城市副中心，规划打造市级核心商圈；区域道路网络已初具雏形，本案靠近两江大道，同时地块紧邻在建轨道4号线二期桐梓林站，未来可快速到达主城各个区域，加大与各区域间的联系；目前板块内配套目前仅能满足生活所需，教育资源丰富，但医疗资源匮乏，规划有大型商业中心，未来配套设施逐步完善；周边多为未开发区域，临近御临河，人居环境好。
板块住宅整体存量较大，周边在售项目较多，市场竞争激烈。
项目建造规则：该宗地需采用装配式建筑技术。
20178号地块
两江新区龙兴组团K分区K21-2、K23-1、K24-3、K25-1地块
规划用途：二类居住用地、商业用地
土地面积：95595.14㎡（143亩）
总计容建筑面积：116945.9㎡
商办占比：3.68%（商办面积：4304.36平方）
容积率：1.22
出让起始价：62900万元
起始楼面单价：5379元/㎡
成交总价：6.29亿元
成交楼面价：5379元/㎡
竞得者：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司
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2021年重庆土地成交
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