日前,中国房价平台发布数据显示,当前我市的平均租金水平较上月相比有所下降。业内人士预计,年后随着市场需求增加,租房成本可能有所提高,租客不妨趁淡季早点预订。■融媒体记者 王舒

租金有所下降

数据显示,淮安去年12月份的平均租金水平为18.09元/月/㎡,而当前平均租金为17.05元/月/㎡,其中经开区19.69元/月/㎡、清江浦区19.32元/月/㎡、淮安区16.39元/月/㎡、淮阴区16.02元/月/㎡。从全省来看,南京以45.35元/月/㎡的月平均租金排名第一,淮安租房价格排名第12位,高于宿迁。

记者在“58同城”和“赶集网”搜索租房信息发现,商业集聚地段的房租价格明显高于均价,例如水渡口万达广场一套60平方米左右的单身公寓,租金达到1400—1500元/月,而普通地段的小区,如樱花小区、世纪佳苑等,一套100平方米的房子,价格多在1500元/月左右。在生态文旅区,一套250万元左右的两居室,每月租金也多在1500元/月上下,租金价格并没有随着房价上涨出现上扬。

◎年后可能补涨

“房子挂出一个星期了,还没有租出去。”市民王先生在翔宇大道附近有一套120平方米左右的房子,这两天正在为租房发愁,“马上快过年了,再租不出去只能等年后了,这两天打算调低价格试试。”

记者昨日走访我市一些房产中介了解到,去年12月份以来,我市租房市场热度不高。“现在这个时候,上班、上学的租客基本都处于续租期,所以来咨询租房子的人不多。”一家房屋中介工作人员告诉记者,现在她所在店面一个月成交不到30单生意,还不足租房旺季时候的一半。

淮安花好月圆房产中介工作人员陈娟表示,每年春节和暑假过后是租房市场的高峰期,而年前历来都是市场淡季,此时的价格也是一年中最便宜的时候。陈娟认为,2020年我市房价上涨的速度在省内排在前列,租房价格却相对平稳,2021年不排除有一定补涨,想要租房的市民不妨提早预订。