既有多层住宅加装电梯是改善市民群众出行、提升居住品质的重要举措，已列入市委2021年“民心实事工程”。徐汇计划今明两年完成“适合加装”居民全覆盖征询，实现能装应装尽装。

加装电梯费用如何分摊？

近日，市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，形成了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》（详见↓），供协商参考。相关业主可以按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商，确定具体加装电梯分摊费用。

说明：本出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。

徐汇区如何做好加装电梯？

由徐汇区房管局牵头，专门委托三家设计单位，对全区13个街镇，按照街道分片式，对5-7层多层住宅小区各加装条件进行前期可行性评估。经初步调查评估，我区共有5-7层无电梯既有多层住宅617个小区，5395幢建筑，14595个单元，其中适合加装5080个单元、较难加装4500个单元、不适合加装5015个单元。（*初步排摸，后续数据可能产生变化）

同时，区房管局与地区办共同起草了《徐汇区既有多层住宅加装电梯的实施细则（征求意见稿）》，编制了《加装电梯工作指南》的白皮书，让居民“政策看得懂、程序理得清、表格易填写”。

明确主攻方向，聚焦重点小区

区层面：“三个结合”

✦同旧住房综合改造、雨污混接、管线入地相结合；

✦同“邻里汇工程、美丽楼道创建”相结合；

✦同片区一体化治理、物业管理、业委会规范化建设相结合。

街镇层面：

✦党政双牵头，要有效形成“党建引领、居民参与、社会协同、专业保障”的工作体系。

✦形成政策合力，推动“三驾马车”协同。挖掘能人力量。

✦要成立加装工作指导站，建立工作专班。

✦积极引入第三方专业力量。

做好民心实事项目，服务机制齐着手

指导服务方面：

✦拟成立“区既有多层住宅加装电梯技术指导服务中心”

✦建立一个“项目管理总承包单位目录库”

✦设立一个“一门式受理窗口”

✦推出一条“咨询服务热线”

推进机制方面：

✦完善推进机制

✦各街镇、居委积极搭建社区协商平台

✦完善加装电梯相关技术标准

✦落实后续维保措施

✦强化考核指导

旧楼加装电梯方便了老年人出行

完善了老旧楼房的功能

提升了居住品质

让城市更宜居

让人民更幸福

综合：上海发布、区房管局

编辑：曹香玉

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