同一天，双响炮！

1月21日，宝龙城综合体项目+旭富大厦两个项目正式备案，位于中山市东区濠江西路两侧，两个项目投资总额高达135亿。

富元中山108国际金融中心

投资65亿，最高108层

打造中山第一个近500米的超高层

富元中山108国际金融中心项目位于东区濠江西路北侧，总投资额65亿，建设单位为中山旭富投资有限公司。

总用地258064.4平，总计容837215.3平。其中商业615939.7平建48栋3层，2栋20层，3栋33层，1栋51层，1栋108层；住宅210071.2平，建15栋32层；文化设施11204.4平建1栋4层；地下室及其他316739.7平，总建面1153955平。公园、道路7.3万平。

岐江新城首个超高层地标

108层刷新中山高度

2020年7月7日，富元以21.8亿竞得位于岐江新城东区总部经济区的G28-2020-0052地块，折合楼面地价约2603元/平。

体量超83万平，最高高498米，中山新地标的高度，马上刷新！

富元和旭日联合操刀的综合体项目，近日曝光了最新的效果图。

相比此前的效果图，最新的效果图曝光了更多细节，比如沿岐江打造出江景走廊、东北处共有14栋住宅等，让该地标有了更多想象力。

据官方资料显示。项目总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，将建成498米超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。

目前，该项目已经围挡，但未有机器进场。

宝龙城综合体

投资70亿，珠中最高规格！

打造购物中心、商业街、住宅等综合体

中山宝龙城综合体项目位于东区濠江西路北侧，总投资额70亿，建设单位为中山宝龙岐江置业有限公司。

业态方面，一栋约300米综合楼、1栋5层购物中心，3层商业街等；18-33层24栋住宅楼。

值得一提的是，中山宝龙城综合体，是包括了住宅+商业，投资额高达70亿，是珠中四个宝龙城项目中投资额最高的一个。

其中商业部分按照宝龙广场打造。

岐江新城首个城市综合体

或将成为全市第一个TOD综合体

1月6日上午，宝龙摘下岐江新城一幅巨无霸商住地，东区濠江西路北G21-2020-0133地块，成交总价达27.5亿，折合楼面价约5113元/㎡。

其用地面积约16.7万㎡，集商业用地、商务用地、二类居住用地、城市道路用地于一体，计容建面最高可达约53.7万㎡。

看地块出让资料，该综合体将包括：不小于8万㎡的商业中心、一个不小于3千㎡的艺术中心、不小于2万㎡的五星级艺术酒店，还有一座300米高的地标。

总结

落地岐江新城

中山第一座宝龙城+东区总部地标

速度与实力兼备，毫无疑问，两个项目的同时备案，是巧合，更是历史机遇！将在珠中发动一股旋风！

其落地岐江新城，这个选择，就已经赢在起跑线上。

| 岐江新城定位（图源石岐总部宣传片）

如果要在中山，找出一个新发展极，对标珠江新城、深圳湾，最完美的对象，莫过于岐江新城。

2019年中，《中山市岐江新城提升规划》发布，横跨石岐、东区、火炬、港口，在中山最心脏地带，划出一个33.56k㎡的新天地。

其以“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”结构，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。

| 岐江新城规划

一来，其扼守中山主干道长江路、北外环，和岐江新城主轴世纪大道，可直接辐射东区、石岐区、火炬区、港口镇、马鞍岛等。

其周边，白沙湾正在大开发大推进，15年学制的阿丁莱湾区双语学校、江景公园等，一个新的发展中心，渐行渐近。

至此，东区也要动起来了！岐江新城2021年，值得期待。

来源：中山房叔