“

“没想到，已经‘烂尾’6年多，而且以为会一直‘烂尾’下去的小区，还能够重现生机，我也能拿到自己的房子。”

21日上午

福州“有名”的烂尾楼“中国贵谷”项目

一期住宅商品房竣工交房

业主刘女士非常激动

遭遇困境，贵谷项目陷入危机多年

中国贵谷-海峡文化创意产业基地项目位于连江县贵安温泉旅游度假区，系国家文化产业示范基地、福建省文化产业示范基地、福建省十二五规划重点项目、福建省智能旅游示范基地。

然而，2014年，贵谷项目出现资金链断裂的情况，项目负债资金数量巨大，楼盘停工烂尾，因债务违约产生的涉诉涉执案件较多，项目土地和在建未售房屋被全部查封，已预售商品房未能竣工交房。

在6年多的时间里

购房户为了入住自己的家，四处奔波

其间

项目开发商福建省时代华奥建设发展有限公司、

福建省盛华房地产开发有限公司

多方寻求引入战略投资人进行债务重组自救

但均未成功

为此，贵谷项目进入执转破

（执行案件移送破产审查）的审查程序

多方联动，合力助推项目纾困重整

省市县三级法院及福州市、连江县政府对如何有效化解贵谷项目的债务危机，助推贵谷项目复工续建，最大限度保障债权人特别是诸多购房户的合法权益高度重视，多次组织召开项目协调会并亲临项目现场指导。

根据府院联动、引入战略投资人、复工续建、化解债务、全盘重整的总体思路，推动贵谷项目纾困重整。

◆ 一是由三级法院建立联席会议制度，连江县委县政府成立工作专班，负责统筹指导；

◆ 二是建立每月的府院联席会议制度，及时研究解决困难和问题；

◆ 三是对项目所涉的全部诉讼和执行案件统一归口管辖；

◆ 四是引入战略投资人，先行垫付复工续建资金，由原施工企业进行复工续建；

◆ 五是协调水、电、通信、建设规划等部门，做好项目复工续建和竣工验收的服务保障工作。

2020年1月22日

贵谷项目获得同意进行预重整

通过预重整

疏导了债权人和债务人的情绪

有效减少了不安定的因素

全面推进复工续建

并引进全国百强物业公司

保障顺利交房

同时

全面开展债权申报、资产调查、

审计评估、债权人谈判、债权人预表决等工作

明晰整个项目的资产负债情况

制定了通盘解决整体债务的预重整方案

目前

贵谷项目全盘重整工作正在有序推进中

除了21日已经竣工交房的一期商品房

二、三期预售商品房也将于近期陆续交房

福州晚报记者 江海 文/摄

新媒体编辑 李琼

监制 管慧 王臻

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