中国基金报 安曼

准备回香港上市的B站，回归之前在上海花了81亿买了一块地……

1月22日，由于仅1名有效申请人，原定于2月2日进行出让的区的“定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块（大桥街道119、120街坊）”买家提前揭晓。

土地交易市场发布公告显示，最终上海信乐彼成文化咨询有限公司（以下简称“上海信乐彼成”）以底价约81.18亿元拿下地块，成交楼面价22600元/平方米。

根据公开资料显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司法定代表人同时也是是B站（bilibili）法定代表人郑彬炜。

值得注意的是，除了商办和文体用地外，地块还规划有约1.5万平方米的租赁住房。

耗资81亿元

与美团做邻居

通过上述地块具体位置查找，可以发现紧邻的一处地块，在两个月前被美团拍下，或将建设美团上海总部。美团拍下地块的占地面积为5.2万平方米，成交价65.41亿元。

财报显示， B站2020年前三季度实现收入81.6亿元，同比增长71%，净亏损21.8亿元。

不出意外，这宗地未来将被建成B站新的总部。目前，B站租用的总部大楼就在杨浦五角场，同时，B站与costa联手打造的主题咖啡店也坐落于杨浦区。

亏损持续扩大

股价却一再创新高

B站的话题热度一直很高。

自去年11月以来，B站在美股市场乘势而起，一路扶摇直上，近日股价更是突破133美元，市值超过440亿美元（约合人民币3000亿元），相比发行时的11.5美元，股价翻了11倍。

与不断上涨的股价相比，B站的财务状况却呈现相反态势，B站2020年前三季度的净亏损约22亿元，较上年同期的净亏损增加了141%。

此外，自B站近5年的财报来看，净利润常年处于亏损状态，从未能实现盈利，而且亏损还逐年扩大。

业内人士表示，B站受到资本青睐的最大原因就在于“破圈”。从开始定位为二次元年轻爱好者的小众网站，到逐步将旗下业务拓展到影视、直播、电影、综艺等多元领域，B站的每次“出圈”都为平台吸引了大量新生消费群体。

2020年第三季度财报显示，B站的活跃用户数近2亿，同比增长54%。随着用户规模的扩大，B站的收入结构突破了以往以游戏为主的单极增长模式，正向多元化和均衡化发展，未来有望实现高增长。

马化腾狂赚超300亿

这两年互联网大厂都爱买地做总部，阿里、腾讯更是不断扩张自己的土地范围。

与此同时，互联网巨头们也热衷股权投资。翻看B站的股东列表，腾讯以13.25%的持股比例，成为B站的第二大股东。

2018年10月3日，刚上市不久，股价一度破发的哔哩哔哩公告称，与腾讯控股(简称“腾讯”)达成协议，腾讯通过认购增发新股方式对B站进行注资，总金额为3.176亿美元。

这次交易完成后，腾讯在B站持股占比预计约为12%，成为哔哩哔哩的第二大股东。

以腾讯持有的3724万股计算，腾讯当年以8.5美元/股买入哔哩哔哩的股份，而如今哔哩哔哩已经涨至133.75美元/股，这笔交易已经让腾讯的账面浮盈高达47亿美元（约合人民币300亿）。

2019年二季度，腾讯继续增持到4374万股。目前，腾讯持有的市值为58.5亿美元。

2019年，阿里巴巴紧随其后入股哔哩哔哩，一举买入2300多万股，成为B站的第五大股东。

虽然阿里巴巴并未透露增持价格，但是即使以2019年1月至2月4日之间的高位18.41美元/股计算，阿里巴巴的账面浮盈也仍然26.5亿美元（约合人民币170亿元）。

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