龙岗区更新整备局发布园山街道保安片区更新单元一期西片区实施主体的公示，由星河地产作为开发主体。

另外，南山区发布蛇口街道蛇口新街城市更新单元更新意愿征集情况的公示，项目占地面积2万㎡，更新方向为商住功能，由建安公司负责申报立项。

1、保安片区更新单元一期西片区

龙岗区园山街道保安片区城市更新单元属2010年深圳市城市更新单元制定计划第一批计划，单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2015年第8次会议审议通过，并于2015年11月19日核发单元规划批复，单元规划修改于2016年12月27日经龙岗区城市更新局审批通过。

据悉，该项目分为东西片区开发，其中保安片区更新项目一期东片区为卓弘星辰花园项目，已入市销售。

保安片区更新单元一期西片区位于龙岗区园山街道（原属横岗街道）保安社区，龙岗大道与横坪公路交叉口处南侧，靠近水官高速，临近地铁3号线“永湖站”。

横岗片区目前有不少产业发展势头较好，比如是眼镜产业、文化创意类产业及阿波罗未来产业等。其中，项目地处横岗街道与园山街道交汇处，与阿波罗未来产业园核心启动区相距不远，周边有规划较多旧改项目，其中横岗188工业区旧改就是一个体量较大旧改项目，与项目仅仅一路之隔。

该项目拆除重建用地面积42789.8㎡，开发用地面积31752.6㎡，总建面187990㎡，容积率约5.9%。

其中，住宅8万㎡（包含2.4万㎡安居型商品房），商业70950㎡，商务公寓29250㎡，公共配套7700㎡（包含社区体育活动场地占地不少于3000㎡、9班幼儿园、公交综合车站、社会停车位110个等）

关于开发商

该项目实施主体为深圳市星河圆通房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司为星河地产旗下全资子公司。

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