1月19日，罗湖区清水河街道办事处发布清水河街道泥岗片区重点城市更新单元意愿公示。

1月25日，深圳联合产权交易所发布盐田港后方陆域石头围村朝阳围村片区城市更新项目成交结果公示。

1月26日，南山区城市更新和土地整备局发布原南头粮食分公司南山区丁头村历史用地收回项目实施方案的公告。龙岗区城市更新和土地整备局发布坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目土地整备规划的公布通告。

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泥岗片区重点城市更新单元意愿公示

泥岗片区重点城市更新单元位于罗湖区清水河街道南临坭岗路（北环辅道）、北接金湖路，东临梅园小区，西至银湖路。

泥岗片区重点城市更新单元拟拆除重建范围内主要为混合功能，含旧村、住宅用地、商业办公用地、交通设施混合用地等，拟拆迁范围用地面积171145.4㎡。

经协商一致，泥岗片区重点城市更新单元范围内权利人已与区城市更新和土地整备局签订城市更新意愿委托书，目前更新项目范围内同意更新意愿已达97%。

申报单位为深圳市罗湖区城市更新和土地整备局。

根据相关委托证明材料，项目前期服务单位为卓越集团。目前，卓越集团在深圳已有超过30个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目等均已启动。

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盐田港后方陆域石头围村朝阳围村片区城市更新项目成交结果公示

深圳市鸿泰实业股份有限公司、深圳市裕宏实业股份有限公司、深圳市裕泰实业股份有限公司委托深圳联合产权交易所对盐田港后方陆域石头围村朝阳围村片区城市更新项目进行公开招商，该项目采用公开招标方式，现将结果公示如下：

项目概况

1、本项目地块位于深圳市盐田区盐田港后方陆域盐田路与北山道交接处，临近金斗岭更新项目，在盐田河临港产业带发展规划范围内。本项目拟定的开发方式为合作开发，申报主体为：深圳市鸿泰实业股份有限公司、深圳市裕宏实业股份有限公司、深圳市裕泰实业股份有限公司。

2、本项目集体土地用地范围包括石头围老村、石头围新村、朝阳围村、“鸡场”地块，用地面积约为32495㎡。

2.1石头围村（含老村、新村）：老村位于盐田路西侧，新村位于北山道东北侧，属于深圳市裕宏实业股份有限公司所属的石头围居民小组，石头围新村合法用地面积约8527㎡，石头围老村非红非蓝用地面积约4802㎡（无法提供非征转蓝线用地证明，最终以更新部门用地审查为准）。石头围老村和石头围新村现状建筑面积约30450㎡，其中属于村集体物业的建筑面积约4547㎡。

2.2朝阳围村：位于永安路与东海道东侧交汇处，属于深圳市裕宏实业股份有限公司所属的朝阳围居民小组，朝阳围村合法用地面积约13466㎡，朝阳围村现状建筑面积约30436㎡，其中属于村集体物业的建筑面积约1746㎡。

2.3老“鸡场”地块（用地方案号：2000D6007）：位于北山道东北侧，属于深圳市鸿泰实业股份有限公司、深圳市裕宏实业股份有限公司、深圳市裕泰实业股份有限公司三家股份公司，合法用地面积5700㎡，其中上述三家股份公司用地面积各1600㎡，剩余用地面积900㎡实际属于裕宏公司所属的石头围居民小组。

3、项目初步规划和设计

3.1定位：根据盐田河临港产业带规划，石头围村朝阳围村地块规划为二类居住用地，本项目定位为助力盐田河临港产业发展、筑巢引凤、为“产业兴盐”提供高品质的现代都市复合社区。

3.2初步规划：本项目将以改善城市形象城市风貌、提升片区整体环境品质为目标，通过合理的规划及建筑设计，提升土地利用效率，完善综合配套功能，增加绿化与公共活动空间，构筑绿色慢行系统，缝合周边社区，促进社区活力的提升和人居环境的改善，最终建成一个环境优美、多元复合的现代都市社区。

4、进度安排。在具备合作开发条件的情况下，本项目合作开发期限计划为6年，其中前期工作计划2年，项目建设阶段计划4年。

合作方

合作方为深圳市鹏广达企业发展有限公司。

鹏广达集团成立于1999年，历经十余年的努力耕耘，现已跻身深圳市大型民营企业之列。主要以房地产开发经营为龙头，工程项目总承包、项目投资、酒店、商业贸易、网络科技、物业管理为一体的跨行业、跨地区的综合性民营企业。

土地储备丰富，仅深圳市便拥有超100万㎡的项目储备，开发战线盐田中心区一直延伸到东部三镇，为集团的可持续发展奠定了坚实的基础。先后已开发过海滨假日雅居、倚山时代雅居、上东湾雅居、鹏广达国际广场、鹏广达云顶道、鹏广达山海四季城等知名项目。目前，鹏广达集团重点开发旧改项目，包括金斗岭城市更新项目、渔民新村城市更新项目等城市更新项目。

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原南头粮食分公司南山区丁头村历史用地收回项目实施方案的公告

原南头粮食分公司南山区丁头村历史用地收回项目位于南山区南山街道丁头村，北邻康达苑小区，东邻康乐村小区，西近大板桥巷，南距桂庙路近300米。

项目实施范围面积共4679.62㎡，概算总资金为人民币6343993元（大写：陆佰叁拾肆万叁仟玖佰玖拾叁圆整）。

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坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目 规划的公布通告

项目主要位于龙岗区坪地街道坪西社区，东侧为通产丽星地块，南侧为龙岗街道葆利昌更新地块，西侧为料龙工业区拟更新项目，北侧为料龙东片区拟更新项目。

项目位于龙岗区坪地街道坪西社区，整备实施范围约5.8公顷，采用“利益统筹+房屋征收+土地清理”的土地整备方式；土地整备资金合计约2.3亿元；留用土地一宗，用地面积约1.28公顷。

项目安排龙岗202-04[新生地区]法定图则内07-01地块作为社区留用土地，地块面积12841.18㎡，规划为二类居住用地，容积率5.5。

该项目合作单位为恒裕集团。2019年4月30日，恒裕集团与龙岗区坪西社区土地整备利益统筹项目正式签约。

恒裕集团始建于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，历经三十余载的稳健发展与沉淀，集团成长为以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域，资产超过1000亿的现代大型综合性企业集团。恒裕城市更新集团成立于2017年，在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万㎡，业务遍及深圳核心地段，更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等众多领域。

据了解，坪西社区土地整备利益统筹项目从项目立项到合作意向方案的确立，仅用时4个月，可以说是恒裕集团在土地整备利益统筹上的典范项目，为恒裕集团未来土地储备打下了坚实的基础。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。