海莲塘汇(富宝化纤厂)旧改项目位于罗湖区莲塘街道北部，毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园，南临益清路,北靠莲十路,东临畔山路,西临香远路。

该项目占地面积为3.2万㎡，可开发建设用地面积2万㎡，计容积率建筑面积修改为15.8万㎡。容积率修改为7.9。其中住宅14.6万㎡（包括保障性住房26720㎡），公共配套设施3200㎡。另外，需义务建设一所占地1.21万㎡的30班小学。

东海莲塘汇(富宝化纤厂)旧改项目附近的梧桐山新居、仙湖山庄、翠榕花园、富达花园等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善。

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