所谓既有建筑，是指已经建成的住宅建筑和公共建筑等民用建筑。对于这类建筑的改造，需要注意什么呢？

1、保持既有建筑的初始功能和基本结构，满足改造后的建筑功能需求，不降低其建筑安全性和耐久性。

2、查看既有建筑的结构是否已达设计使用年限，确定改造维护周期和改造设计方案。根据相关评测数据，确定后续维护要求选择符合标准的改造材料，增加既有建筑改造后的各项性能值。

在改造施工中，有效控制粉尘、废气、废料、噪音、震感等污染和危害。针对建筑特点和改造方向，做好施工组织设计等相关文档资料。做好施工现场的安全监护，建立健全的改造项目档案。