赛格、保利、金泰齐聚，未来青龙寺板块将跻身西安高价片区？|保利地产|西安|赛格|金泰|雁塔区|青龙寺

今年位于西安东南角的青龙寺板块突然跃入了人们的视野。青龙寺棚户区改造项目前几日正式启动，青龙寺板块一枝独秀，在众多板块中突出重围，离不开这里二环沿线优秀的地理位置。

前不久西安公布了2020年GDP总量数据，成为了西北地区首个破一万亿的城市。肉眼可见西安城市发展利好不断，在这背后看不见的是西安三环内主场区核心地段越来越稀缺，在楼市需求大增的背景下就只能向城市外围转移。青龙寺板块是最后一块大面积唐文化遗址区，一直以来关注度都居高不下。2018年初，青龙寺周边的四村被列入到了三年清零行动中，于是青龙寺片区被再一次提及。不少西安本土房企都参与过青龙寺板块的规划改造，但是由于区域定位、企业资金实力等问题未能成型。2019保利集团成功接手青龙寺组团棚户区改造项目，至此，搁置多年的项目终于成功启动，也意味着雁塔区最大的城中村片区即将消失。

去年有消息称，未来在西影路和雁翔路十字的位置将形成一个中等规模的CBD区域，同时还有多个超高建筑项目也在规划之中，未来这里会将购物、办公、居住、休闲等多维度联通在一起。青龙寺片区的区位优势不仅仅在于这里地处西安二环沿线，同时这里还是城南、城东和曲江的三区交汇地，板块内有地铁3、5号线交汇，是名副其实的双地铁区域，从人文角度来看这里有青龙寺遗址；教育资源这里配套成熟，西安交通大学、铁一中、交大阳光中学等省重点示范学校，这里还有立丰国际购物中心，武警陕西省总队医院...可以说是占据了二环沿线内的各项优势。

2018年金泰以48.56亿元稳坐青龙寺土拍地王的宝座，通过37轮竞拍摘得388亩商住地块，金泰青龙台项目或将于今年6月亮相。保利青龙寺项目是雁塔区重点项目，总投60亿元围绕青龙寺一圈，项目涵盖商业、创意街区、住宅等多种业态，还有赛格新盘——赛格·中京坊项目，目前售楼中心已正式对外开放，赛格·中京坊全部毛坯交付，由4栋住宅+3栋公寓所组成，首推的公寓产品已于2021年1月14日取得预售证。