2021年已经来到，转眼又到了学生们的期末考试之际，朋友圈已然被父母们满屏的考试祝福语刷屏！！

而学区房作为亘古不变的楼市热门话题，向来都牵动着每一位父母的心。从打算购置房产的那一刻起，为父为母的我们，就已操碎了心。有的人倾尽所有积蓄，也要为孩子拼一套学区房。有的人为了保值和投资，会选择学区好的楼盘。

今天，小编给大家整理了一下光谷区域新房楼盘的区域对口学校信息，希望能给家长们一些参考和帮助。

参考数据来自2020年教育局划片（未交付新房暂以当年同区域内其他小区划片为参考），新盘理论上无学区，每个楼盘实际对口以交房后当年教育局划分为准，所以本文仅供参考，请勿用于最终购房确认！！

在这里小编需要提醒大家的是，目前大部分楼盘都在引入名校品牌，那么这个引入的名校品牌到底是挂牌还是真正的分校还是需要好好分辨一下。

如果是真正的分校，那肯定是有一些师资倾斜，或者有可能就是本校派驻一些教师，但是如果是挂牌的话那有可能只是新学校招聘新老师到名校本校培训学习一下，然后名校分享一些教育方法。二者含金量肯定是不一样的，所以家长们还是需要好好研究和斟酌一下。

一、楼盘动态：

1、绿城凤起乐鸣

绿城凤起乐鸣主推建面约169-200平米叠拼，均价约31000元/平，建面约170-220平米毛坯叠拼在售，总价400万元/套起，另有少量高层建面约142平米四房在售，带装修均价约19236元/平。

1、花山区域环境较好，绿城凤起乐鸣在花山板块占据地段还不错，比较宜居。

2、项目距离规划中的地铁19号线约400米，自驾出行也比较方便。除此之外，项目的教育配套优势明显，项目样板间开放的同时，也同步举行华中科技大学附属小学+中学分校的签约仪式。

3、项目以大户型为主，户型结构设计不错，适合改善型人群。

4、绿城凤起乐鸣项目品质规划上有一定优势，整体品质值得期待。

2、联投花山郡

联投花山郡建面约233-360平米别墅在售，价格21000元/平米起，均价约25184元/平；前期C6至C10号楼建面约152-180平米洋房在售，均价约15697元/平。

1、武昌东片区，区域环境很好，又有东湖高新行政区优势，花山也是新城规划，未来还是有潜力的，适合自住。整体来讲花山是自成一座城，环境很宜居，但绝对区位较远，未来有一定发展的新城。

2、目前有严西湖大桥和花山大道两条路进出花山，未来还规划有植物园隧道链接鲁磨路和东湖隧道，自驾虽然比较远，但路况应该还是不错的。规划地铁19号线，预计站点离花山郡1.5公里，如果地铁开建，对于区域房价还是有很大利好的。

3、小区自带花山郡小学，区域已引进华科附中，教育资源非常不错。不过商业配套相对缺乏，未来还是要依靠光谷中心城新商圈。

3、旭辉千山凌云

旭辉千山凌云项目起价约24000元/平米，目前处于平销期，主推建面约125-178平米房源，其中观景楼栋建面约125平米房源仅剩少量在售。

1、项目位于光谷核心板块，区域实力超强，发展成熟。

2、项目西边即是关山大道商务主轴，周边还有软件园、金融港等核心产业，另有多所小学分布，以及教育用地规划，各项配套资源优势明显。

3、项目紧邻光谷大道和高新二路交通十字中轴，自驾出行优势明显。项目距离2号线不远，且近距离内远期规划有13号线，后期的轨交出行或将更便捷。

4、交投华园

交投华园5、6、7、8号楼建面约97-128平米毛坯高层平销中，均价约16800元/平，Y5、Y8、Y15号楼已拿预售证，主推建面约125、140平米叠拼，毛坯均价约28000元/平。

详情：

1、交投华园位于光谷花山生态新城严东湖版块，是区域内首发的新房项目。花山生态新城大环境非常不错，项目紧邻严东湖和规划的花山河，居住环境不错。

2、项目距离规划的地铁19号线约1.2公里，项目旁还规划有光谷八路直达武汉未来科技城，还可以通过花山大道至光谷中心城。

3、该项目南边约1.7公里左右有花山小学和花山中学，目前均已开学。目前区域内已规划的有华科附属中小学、华师附小分校等。

5、中建星光城

中建·星光城17号楼主推建面约98、115、126平米毛坯高层，均价约18070元/平，开盘已售完。预计春节后加推98-126平毛坯新品。

详情：

1、中建星光城项目位于光谷中心城的西北面，三环外，距离高新大道约800米，是目前光谷东在售盘中距离三环较近的项目，但和光谷中心城核心商务区有一定距离，周边以还建居住用地为主，没有光谷中心城繁荣发展的感觉。

2、11号线距离约0.8公里，自驾在区域内楼盘对比中还算方便。

3、项目自带两所幼儿园，社区周边有光谷第二十一小学，光谷第一初级中学，教育资源非常丰富。

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编辑丨谷同学

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