今日的城市建设，明日的生活愿景。

城市发展，在规划和建设中刷新着进度条。

▌城市 图源网络

泸州向北，有着独特的发展模式与成长方向，区域建设在岁月的齿轮中破茧成蝶，吸引着一批批建设者投掷开疆扩土的目光，牵引着一批批置业者一路向北的步伐。

新的一年，城北的故事在辞旧迎新中翻开了新篇章，2021年，它有多少值得期待？

城市更迭最大的进展莫过于其发展潜力被资本、房企、置业者所认可。

随着城市北进的步伐进一步加快，城北在新的版图上按下了基建的“加速键”，在垒砌与延展中落下了前进的脚印。

//泸州高铁综合枢纽站+市政道路

令泸州人民魂牵梦绕的高铁综合枢纽站，在万众期盼中紧锣密鼓地加速建设。

▌泸州高铁综合枢纽站概念图

泸州高铁站是建设中的川南城际铁路内自泸段终点站，位于正在建设中的千凤路以北、蜀泸大道以东、九狮路以南区域，为渝昆高铁中间站，并预留泸遵高铁接轨条件，站线布局为5台12线。

▌泸州高铁综合枢纽站概念图

站点造型设计提取泸州当地极具地域性的油纸伞、酒樽及江水等元素，车站设南北双广场，为站房、站台“双高架”车站。

本月，我们曾推出泸州综合枢纽站最新建设进度泸州买房|高铁新进展！城北买房紧盯“高铁新城”

▌高铁站市政道路规划图

项目工程预计今年6月30日前全面竣工，一期工程预计随川南城际铁路内自泸段的建成通车并同步投入使用。

同时，高铁站配套市政道路工程正在持续推进当中，A匝道预计于明年6月具备通车条件。

泸州高铁枢纽站的落地，将构筑起泸州城市“铁路+高速+航空”综合立体交通运输体系，加强泸州高效经济圈的形成，带动地方经济腾飞。

//泸州环球港项目

随着泸州“三副三区多中心”的城市发展战略的部署与推进，城市发展大境渐成，“新泸州面貌”在日月更替中发展态势明朗，具备无穷想象。

▌上海环球港 图源网络

泸州环球港项目拟选址高铁新城片区，总投资约35亿元，将规划建设集大型购物中心、精品酒店、美食餐饮、住宅、娱乐休闲等全新一站式体验类业态为一体的文化旅游商业综合体。

▌佛山环球港 图源网络

项目建成后，将极大促进周边区域价值提升和城市功能完善，进一步提升城市品质，满足泸州人民的美好生活愿景。为打造新城名片，带动消费、促进就业和推动新城高质量发展起到助推作用。

//龙马高中及教育发展园区

而教育作为民生之基，城北略显薄弱的教育配套却令不少置业者望而却步。

近日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州市龙马潭区“龙马高中及教育发展园区建设项目”规划设计方案批前公示。

▌龙马高中概念图

规划显示，项目选址于鱼塘街道福门街，包含教学楼、商业、办公、育培、酒店等多类设施，在泸州各教育组团中独树一帜。

▌龙马高中概念图

据了解，龙马高中占地面积约197亩，项目规模为90个班，其中高中60个班、初中30个班，可容纳学生4500人。将于2021年7月31日前建设完工，力争秋期招生投用。

//龙涧溪公园

公园绿地作为城市生态景观的供给，城市对外展现的绿色名片，赋予城市盎然的发展生机。

▌龙涧溪公园概念图

据了解，泸州市城北片区的龙涧溪公园（高铁站片区段）已于2020年获得泸州市发展改革委批准建设，进入设计施工招标阶段。

▌龙涧溪公园概念图

公园将以“一轴、两翼、三区、七景”的打造模式，建设包括公园管理办公建筑、市民游憩休闲建筑（景观亭廊）、公园内部道路、广场等多类建筑。还将修建5座景观桥梁、1座生态停车场在内，景观亭廊、栈道、广场、道路、绿化、水体驳岸、景观照明公园等基础设施及配套服务工程。

目前，招标注意事项明确，龙涧溪公园项目建设总工期为360天，建设周期从合同签订之日起算。

//二环路北段（千凤路段）

道路是城市建设的生命轨迹，二环路则是构建泸州主城区“四横六纵两环五联络”城市骨架路网的重要组成部分。

▌蜀泸立交概念图

蜀泸立交位于蜀泸大道与千凤路交汇处，是连接隆纳高速、沱六桥和城北片区的重要交通枢纽。建成后，将承担起泸州城西和城北之间的交通往来的重担。

▌蜀泸大道实拍图

据悉，由沱六桥方向跨越蜀泸大道再转向隆纳高速方向的F匝道已完成跨线部分施工，预计春节前具备通行条件。

从建筑到配套，城市规划都在不断焕新，可决定人居价值的，依旧是“地段论”。

▌泸州城市图 图源网络

然而好的地段离不开优质配套的加持，楼盘的应运而生，则是对区域配套建设与未来潜质的高度认可。

2020年，泸州长江万华置业有限公司以3.2亿的价格拿下城北自贸区蜀泸大道西侧合约82.2亩商住用地，华斌·玖玺台项目启动。

▌华斌·玖玺台鸟瞰图

它的出现筑起2021年城北楼市发展的根基，彰显着区域房地产发展的厚积薄发。

项目紧邻国家级自贸区，是宜居、宜业、宜游的城市核心区域。项目占地82.2亩，建筑面积19万㎡，容积率2.5，绿化率35%，车位比例1：1.2，预计规划总户数1300户。

产品由13栋建面约95㎡——126㎡的24——25层高层住宅组成，均为层高3.1米的三居室和四居室。

▌城市夜景 图源网络

据我们不完全统计，2020年全年城北区域共计释出商住用地4宗，合约678.46亩。

其中，由恒力集团、阳光大地集团、四川康润龙涧房地产开发有限公司三家知名企业分别拿下的3宗商住用地，尚未释放出工程信息；而碧桂园·川江首府一期项目销售已步入尾声，二期项目或将于2021年开启。

理想人居的伏笔在时间迭更的轨迹中早已埋下，“高铁新城”在堆砌搭建中头角崭露。

规划影响着城市发展走向、建设引领着城市繁荣万象，新城在顺合时代形势中冉冉升起，引航城市风范，洋溢区域价值。

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