时代天韵月保800元/月，这样的收费真的贵吗？又合不合理呢？

近日有邻居收到来自12345的回复，内容如下：

虽然大部分知识城的业主们，都还没有到入住的时候。但是，知识城的每一个动静，都牵动业主们的心。

其实，很多业主们开始关注知识城周边小区的车位售价和停车收费的问题。

毕竟，知识城块虽处黄埔，但离区中心还有十几公里的距离。所以有车的业主占大部分，既然时代首开了先河，相信其它几个地产商也会相继跟进，价格肯定都不会低。

毕竟业主们都是待宰的羔羊，没得选择，你要是想买，就只能买他们家的车位。你也没有商量价格的权力和资格，都是地产商一言堂，对他们来说，此时不宰，更待何时？

当然了，你可以选择用脚投标，不买。

说不买，也是说得容易做得难。而且大部分也是外人，看热闹，站着说话不腰疼。

再来看时代天韵的月保价格，如果你不买车位，可以选择临时停车。这是什么概念呢？

就是说，如果你不买车位，那么业主和非业主是没有区别的，都是临时停车。业主的车，和外面过来送货的车，是一样一样的。

是不是感觉有点难受香菇？

而临时停车的定价，12小时15元，24小时封顶30元。基本上就相当于450元-900元一个月的停车费。而这个价格，据说是参考了周边楼盘的平均价格制定的。

所以，你选择不买，也行啊，临时停车的收费也会让你肉疼不已。

这样业主就陷入两难，买吧，车位贵；不买吧，停车也贵！大家来做一个投票，看看你认为停车费多少比较合理。

新闻链接

市发改委：将制定小区停车服务收费协商议价规则

5月17日，广州市发改委在回复市人大代表梁丽珍提出的《关于加强政府干预限制高价售卖车位的建议》（第20192017号）时表示，广州自2008年开始对房地产开发项目规划配建车位、车库租售规则进行规范。

根据《中华人民共和国价格法》规定，国家实行主要由市场形成价格的机制。大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。实行政府指导价或者政府定价的商品和服务价格主要包括：与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格、资源稀缺的少数商品价格、自然垄断经营的商品价格、重要的公用事业价格、重要的公益性服务价格等。

根据《广东省定价目录（2018年版》规定，停车位销售价格不属于政府定价和政府指导价项目，属于市场调节价。因此政府部门不能直接制定停车位的销售价格或者对其实行最高限价。

近年停车位价格高涨问题，供需失衡是主要原因，此外也与2015年放开住宅停车场收费后的停车费上涨影响有关。为促进停车设施建设，促进新增泊位供给，提高停车资源配置效率，规范收费行为和维护正常价格秩序，广州市目前正在制定相关政策、规则，进一步加强停车收费管理。

一方面规范停车场经营者价格行为，研究制定广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则。目前，该规则正在征求各相关单位意见。另一方面，根据《广州市停车场条例》有关规定，制定城市道路泊位使用费收费标准。目前，市发改委已同市财政局、交通运输局，已草拟广州市中心六区城市道路临时泊位使用费收费标准方案。

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