导读
近日，唐山市路北区许庄南里房建楼小区的业主爆料称：该小区属于老旧小区，原来业主自由停车，但是经过老旧小区改造后，唐山市房屋建筑安装工程有限公司在2021年1月14日却突然贴出通知，要对小区业主每辆车进行收费。1月26日开始雇用了保安，关闭道闸不让小区业主车辆进出……
业主表示，许庄南里房建楼属于老旧小区，不久前刚刚进行了改造。原本小区有两个进出口，由于疫情，东面通往光明路的进出口由社区组织封闭，仅留下北面通往北新道的进出口，为了防控疫情，社区组织安装了道闸，后来唐山市房屋建筑安装工程有限公司在社区的道闸里面也安装了一个道闸。
就在改造完成后，房建公司在1月14日突然贴出了收取车辆管理费的通知，而且每个车位每年管理费用为2400元。对于房建公司坚持收取停车费，而且告知业主从1月27日起，没有交费的车辆不允许进出小区的行为，居民们对此强烈反对，认为房建公司的做法不合法，损害了全体业主的利益。
也有多位网友通过网络平台反映许庄南里方建楼小区房建公司未经业主同意私自施划车位收取停车费的问题。
相关部门通过“问政唐山”平台作出回复：“院内的地皮归房建公司所有，车位出租属于正常合理范围”。
对于这种回业主们却并不认同，他们觉得房建楼是商品房，土地证、产权证都有，小区土地使用权归全体业主所有，开发商无权将小区内的公共用地进行出租。房建公司无权将小区内的楼前楼后硬地规划成车位，更无权限制本小区居民车辆的出入。
有小区居民表示，2021年1月26日唐山市房屋建筑安装工程有限公司开始雇用保安，关闭道闸不让小区业主车辆进出，造成小区业主生活不便和混乱。
另外小区业主们通过问政向政府留言，得到的回复却是“收费已经取得三分之二业主同意”。业主觉得这是唐山市房屋建筑安装工程有限公司偷换概念，利用防疫登记车牌号得到了业主签名，对于小区车辆收费根本没有争取小区业主意见。
目前，业主自发签署反对收费意见书。现已有已经超过小区全部业主数量的1/3业主签署了反对意见书。据小区业主说，社区书记已经给了回复，设栏杆没有在社区经营备案登记。
目前，业主们多次找房建公司询问，并让其出具收费行为的相关依据，均没有获得答复。
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部分素材来源：网友爆料 唐山大事我先知
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