著名的双桥夜市要说再见了！
官渡区城改大动作，多个城中村计划拆迁改造！
涉及双桥村、长村、高家村、玉龙村，总面积约3146亩，总投资约305亿。
项目计划今年3月1日开工，2026年3月1日完工！

官渡区多个城中村要拆

总面积3146亩，总投资305亿

今天（2月1日），官渡区日新路以南片区南亚之心&云上春城项目发布合作伙伴招标公告。

招标范围包括但不限于土地征转报批工作；规划编制、报批工作；开展征地、拆迁、安置工作；回迁安置房建设、市政基础设施配套工程建设等工作。

▲招标公告

公告显示，项目总投资约305亿元，计划开工时间为今年3月1日，完工时间为2026年3月1日，工期5年。

项目拟以官渡区日新路以南片区（含双桥村、长村、高家村、玉龙村）三旧改造连片开发项目改造用地作为项目用地，位于官渡区关上街道辖区范围内，具体用地范围如下：

1、双桥村片区北至国贸路、南至日新路、西至春城路、东至宝海路，改造用地面积约305亩；

2、高家村和长村片区北至吴井路、南临昆明铁路局昆明铁路昆明车辆段、西至长润街、东至环城巷，改造用地面积136亩；

▲招标公告

3、双凤、小街二组和日新村片区北至日新路、南至玫瑰湾小区及邦盛水映长岛小区、西至盘龙江、东至枧槽河，改造用地面积2686亩；

4、玉龙村片区北至升华小区、南临日新中路、西临官南大道、东至航空小区，改造用地面积约19亩。

项目总用地面积约3146亩（最终以实际发生为准）。

▲招标片区范围示意图（房小星制图）

项目招标人为官渡区城投，涉及官渡区关上街道办事处双凤、双桥、小街、日新社区各居民小组，具体为：

1、双凤社区：双凤社区居民委员会第一居民小组、双凤社区居民委员会第二居民小组、双凤社区居民委员会第三居民小组、双凤社区居民委员会第四居民小组、双凤社区居民委员会第五居民小组；

2、双桥社区：双桥社区居民委员会双桥股份合作社、双桥社区居民委员会长村股份合作社、双桥社区居民委员会高家村股份合作社；

3、小街社区：小街社区居民委员会第一居民小组、小街社区居民委员会第二居民小组、小街社区居民委员会第二股份合作社（玉龙村）；

4、日新社区：日新社区居民委员会苏凤村股份合作社、日新社区居民委员会日新村股份合作社、日新社区居民委员会苏家村股份合作社。

双桥夜市人头攒动

人间烟火味 最抚凡人心

双桥村、长村、高家村、玉龙村要拆！

这意味着，夜晚人流涌动、热闹非凡的双桥夜市，即将跟昆明市民朋友告别了？

▲双桥夜市（图源：网络）

作为昆明最热闹、知名度最高的夜市之一，双桥夜市聚集了数不清的美食摊、服装店，价格实惠，品类丰富。

也因如此，双桥每天都吸引了成千上万的市民到这里逛街、吃饭。

▲双桥村现状（房小星实拍）

除了夜市，因为租金不高，双桥村也吸引了无数在昆明打拼的年轻人前来租房。

然而，由于建筑密集、村中巷道狭窄、各种管线密布交织……

双桥村的大部分房子，通风和采光条件不佳，舒适度、消防安全难以保障。

从双桥村出发，往北走1-2公里步行距离，为此次规划拆迁改造的长村、高家村；

▲长村（图源：网络）

往南走1-2公里，为此次规划拆迁改造的日新村片区、双凤和小街二组。

在官南大道和日新路交叉口附近，为此次规划拆迁改造的玉龙村片区。

和双桥村一样，日新村、高家村、双凤村等多个村子，也聚集了大量租户和村民。

目前，日新村、双凤村、双桥村等多个村子的房屋仍正常出租，路边的小商铺也正常营业中。

▲日新村（图源：网络）

多个村子加起来，官渡区此次计划启动改造的城中村面积较大、范围较广，涉及居民、租户过多。

所以，项目拆迁起来也将是一个漫长的过程。

区位条件优越

近地铁、会展中心、公园

首先看双桥村，改造用地面积约305亩，紧邻地铁1号线福德站。

而春城路、日新路、国贸路等都是昆明市交通主干道，出城进城极为方便。

片区的公共交通也十分便捷，有直达昆明四面八方的公交网络。

▲地铁1号线福德站（图源：网络）

商业方面，除双桥村夜市，该片区还紧邻昆明国际会展中心，周边酒店、购物（沃尔玛、华润万家）、餐饮、健身等一应俱全。

此外，与会展中心一路之隔的就是宝海公园，在远一点有官渡森林公园。

宝海公园是昆明市规模比较大的一个现代城市公园，种植有大面积的冬樱花、香樟、杜鹃等，不失为一个休闲观光的好去处。

▲宝海公园（图源：网络）

官渡森林公园为巫家坝中央公园的起点，目前是关上片区人群的健身锻炼首选。

再来看看高家村和长村片区。

这个片区则在二环内，改造用地面积136亩。

地块毗邻五里中央商务区，周边还分布有昆明市第三人民医院，以及正在建的华润万象城等。

▲地五里多农博广场（图源：网络）

最为方便的是五里多农博广场，是目前昆明品类最齐全、价格最便宜的大型农贸市场，吸引了昆明东西南北的人群前来买菜。

双凤、小街、日新村改造面积最大，约2686亩。

整个片区毗邻巫家坝，而周边新楼盘有北科建春城大观、世贸璀璨世家等。

商业方面有大润发等成熟的购物中心；医疗方面则有官渡区人民医院、云南省中医院、昆明市中医院关上分院等。

▲官南大道大润发超市（图源：网络）

玉龙村片区改造用地面积约19亩。

该片区周边官南大道、日新中路都是主干道，且地块紧邻地铁2号线二期玉龙站。

总体来说，日新路以南片区南亚之心&云上春城项目可谓占尽天时和地利。

整个项目周边发展成熟、固有配套完善，区位优势明显。

3000余亩土地，预计5年的开发周期，道阻且长。

项目后期究竟发展如何，我们拭目以待。

来源：猩房昆明

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