明天，苏州又要土拍了
这一回拍的是2021年1号公告
明早10：00准时开拍
所有地块详情如下
昨天居兄已经曝光过
本次土拍参与房企
今天居兄发现
4宗住宅，3宗提前出价
是底价占位，比较克制啊
最新情况如下
01
太湖度假区地块，最热！
报名房企：天地源、建发、保利、南山、合生、新城、龙光、路劲、华宇、中海、融创、融信、招商、禹洲、南山
最新动态：一轮报价
地块点评：这块地就在太湖度假区，就在之前拿地的招商地块正南边，容积率是2.0，目测后期就是为高层打造的！
目前太湖度假区在售项目非常多，厮杀激烈，去化结果不一，凭借一条5号线盘活了整个区域，是1字头刚需的首选之地。
且地块要求不少！不仅要配商业，甚至还要求精装交付，装标1500元/㎡，是太湖度假区的最高装标了！户型不得低于90㎡！
02
胥口地块，应该会进摇号
报名房企：新城、融创、雅居乐、越秀、融信、天地源、万科、南山、德信、龙光、中海
最新动态：暂无报价
地块点评：这次胥口挂的地就在山景天下小区的对面，周边城市界面一般，厂多，不是在胥口新一代核心居住区。
不过交通不错，往东可以通苏福快速路上中环，距离地铁5号线许家桥站预测步行十几分钟，旁边不远处就是港龙乐汇城，虽然暂时没有报价，最终还是有可能进入一次报价的。
值得一说的是，目前胥口在售楼盘不少，想买地铁+近主城可以考虑一下，主打刚改，板块价格都在2.1w左右。
这地块要求也不少，精装同样不低，都要按照1500元/㎡交付！
03
东山地块，依然是底价占位
报名房企：弘阳、港中旅、上坤、和昌、海伦堡
最新动态：和昨天一样，一轮底价占位
地块点评：这块地离东山实验小学不远，北面全是厂，南边有大片的农田，容积率不高，只有1.5，后期是为本地改善打造的？
目前东山只有1个新盘在售，就是万科山湖云庐，售楼处已经公开...更牛的是，这块地没有特殊要求，6000元/㎡的起拍楼面价，抢吗？
04
澄阳地块又凉了？仅2家报名...
报名房企：中锐、中铁
最新动态：同样是一轮底价占位
地块点评：这块地看似平平无奇，实则有大乾坤！
没错，就是去年相城规划大调整中的澄阳地块，说是要建设8000㎡商业配套生鲜超市！
这么大的体量，还是生鲜超市，指向也非常明显啊！是盒马还是长申呢？
地块要求在此，住宅同样是精装交付，且装标不低于1500元/㎡！还有面积要求，不得低于100㎡！
或许是因为地块要求太多，导致这块地报名人数极少。
最后简单说下澄阳，这个板块从去年开始密集供应，今年更是征收了大批的地，毫无疑问，未来将刮风元和和高铁新城的买房热度。
坐等后天实际拍地的情况
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