股票市场的商业问题
这几日股票市场虽然有回落,但最高冲到了3600多点,已经突破2020年新高了。其中,最引人瞩目的涨幅板块被新能源、锂电池汽车类、白酒板块包揽,而截至1月29日,房地产板块则暂未扭转下跌趋势。2020年,房地产板块一片绿油油生态景象,暴跌9.8%,除了龙湖、绿城、中交、建发等寥寥几家房企逆势上涨,其余全部下跌。
股票市场的涨跌逻辑
像万科、保利这种稳健的大品牌房企,小幅下跌已算表现优异。疫情重启后的楼市被很多朋友看好,今年房价也在持续上涨,为什么2020年房价和房地产股票会两极分化?这其中到底是什么原因?房太子带你们分析一二。2房地产的涨跌逻辑,房太子给大家科普不少了,现在先给大家理清楚股票市场的涨跌逻辑。房子是带有金融投资性质的固定资产,而股票则是纯投资产品。虽然都是资金在做,但股票涨多了,人们就想先套利入袋,那就会跌,有消息据闻即将会跌,那就更没人买。在股票市场中,不仅需要有对房地产未来钱景的远见,还需要有对股票市场预期走势的技术;而房子则和实际生活情况挂钩,和城市的土地、人口、供需、金融都相关。
两极分化形态
一方面,在中国,股票市场和楼市是两个跷跷板,一个涨一个跌。2020年底股票市场看似光明,实际上指数上涨个股下跌,盈利效果不明显。一次又一次震动平台后,依然赚不到钱的投资者,将不再把希望放在洗盘子上,更有可能把钱投入另一个大领域,即楼市。另一方面,投资者不一定精通房地产。三四五线城市的投资者看到自己的房价不涨甚至微跌,都会担心房价的稳定性。而且,G家对Z政策的反复支持,显示了未来“留而不投机”的坚定决心。如果落后一套房子,是以牺牲一个家庭几个人的消费为代价的,如果房价继续上涨,国内消费何去何从?不消费内需,国内流通呢?在股票市场上,这是最亮眼的坏消息——决策层已经表示不会炒了,房价已经这么高了,投资人敢进吗?至于房价,方太子说未来房价会越来越两极化,即一二线城市稳中有升,其他城市持平或下跌。
自家城市购置房产
全国普遍上涨,悄然转为区域性反弹。说句粗暴的理由不粗暴。如果所有的房地产一直都有投资价值,那么人买了第一套就卖第二套、第三套,资金就用在房地产上,而楼市就凉了,简直是让炒房的赔钱!这样,人们就会购买汽车、商品和家用电器,扩大内需。王子3号房总结:通过股票市场看楼市是小白行为。请记住,对于只需要随时买房的客户来说是正确的。北上广深还是一个不错的投资对象。虽然地产股下跌,但并不妨碍房价上涨。这个时候想在自己的城市买房产?评论告诉我,也许我可以给你一些不同的建议。
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