【重庆买自住房，应该考虑哪些因素？】

买房若是自己住，重点考虑以下几个因素：
一、什么地方？
侧重点是地段的教育、医疗、商业、交通配套，及上班距离、自然环境。比如重庆几大板块，很多朋友选房子，只看中价格，然后上述配套中有一个满足，就武断出手，后期成熟周期超长，严重影响居住体验。
比如现在的水土，距离主城一个小时的车程，真不知道猴年马月才能配套成熟，就和弹子石这城市面貌一般般的CBD对比，预估十年也追不上现在的面貌。
二、什么价位？
对应户型、品质、景观环境考虑性价比。
选择具体楼层，朝向，还是要回避顶楼，有漏水的概率。一楼的话，没有花园，尽量还是不要。重庆朝西的房子热的一批，夏天平均温度比其他朝向至少高5度。其他方面如小区内一些车行出入口、化粪池、变电站，可以去售楼处看红线范围内不利因素公示图，每个售楼处必须要公示的。
三、什么品牌？
侧重是信誉度、美誉度。
大开发商的底线未必多高，但是小开发商的底线真的低到难以想象。接房即维权，这几年也是层出不穷，更别提那些烂尾楼，背后多少辛酸的家庭。有的开发商来到重庆，就没有修出一个好楼盘，例如中央公园的某某府，说起来也是河北知名的房企，结果来到重庆，自己把名声搞得一塌糊涂，结果就是几个月卖不出一套房。
四、什么物业？
侧重点是物业品牌、物业服务等级。
这两年物业与业主的矛盾冲突也是屡见不鲜，好的物业，不仅能提升我们的居住体验，而且也能提升房子的价值。同样地段的房子，龙湖仅凭物业就能溢价2000元/㎡，背后的原因无非是垃圾物业伤透了业主的心，好物业则水涨船高。
关注@雅枫评房 ，带你寻找重庆好房，避坑省心，择一好房而居。重庆买自住房，应该考虑哪些因素？】

买房若是自己住，重点考虑以下几个因素：
一、什么地方？
侧重点是地段的教育、医疗、商业、交通配套，及上班距离、自然环境。比如重庆几大板块，很多朋友选房子，只看中价格，然后上述配套中有一个满足，就武断出手，后期成熟周期超长，严重影响居住体验。
比如现在的水土，距离主城一个小时的车程，真不知道猴年马月才能配套成熟，就和弹子石这城市面貌一般般的CBD对比，预估十年也追不上现在的面貌。

二、什么价位？
对应户型、品质、景观环境考虑性价比。
选择具体楼层，朝向，还是要回避顶楼，有漏水的概率。一楼的话，没有花园，尽量还是不要。重庆朝西的房子热的一批，夏天平均温度比其他朝向至少高5度。其他方面如小区内一些车行出入口、化粪池、变电站，可以去售楼处看红线范围内不利因素公示图，每个售楼处必须要公示的。

三、什么品牌？
侧重是信誉度、美誉度。
大开发商的底线未必多高，但是小开发商的底线真的低到难以想象。接房即维权，这几年也是层出不穷，更别提那些烂尾楼，背后多少辛酸的家庭。有的开发商来到重庆，就没有修出一个好楼盘，例如中央公园的某某府，说起来也是河北知名的房企，结果来到重庆，自己把名声搞得一塌糊涂，结果就是几个月卖不出一套房。

四、什么物业？
侧重点是物业品牌、物业服务等级。
这两年物业与业主的矛盾冲突也是屡见不鲜，好的物业，不仅能提升我们的居住体验，而且也能提升房子的价值。同样地段的房子，龙湖仅凭物业就能溢价2000元/㎡，背后的原因无非是垃圾物业伤透了业主的心，好物业则水涨船高。
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