近年受到自媒体热炒、号称有“2城轨+5地铁+24所学校”和千亿智慧产业集群加持的广州楼市广氮-奥体板块，日前突然响起一声惊雷。
广州硅巷·公园智谷效果图。资料图片
正当家长们翘首以盼的天河智慧城清华附中湾区学校（筹）正式迎来“一期建筑已封顶，今年9月将开学”的消息时，天河区教育局官方微信公众号2月1日却发布消称:天河区接到较多关于“在金地天河峰睿、天河壹品小区购房是否即可入读’清华附中’”的电话咨询。据市民反映，在购房者中流传着“购房即可入读筹建中的市属学校’清华附中’”“泰安小学招生地段即将划入清华附中小学部”等说法。这些说法并不属实。据悉，天河区市场监管局、区住建园林局、区教育局联合开展了房地产涉学位广告宣传的检查行动。在行动中，检查组对售楼场所各广告、宣传资料、售楼讲解等进行了全面检查，再次要求房地产企业在介绍周边学校时，不得作虚假学位宣传或暗示。
为了以正视听，天河区教育局还特别提醒，了解有关学校的学位、开办等信息要以天河区教育局官方渠道（“广州天河教育”微信公众号、“天河区门户网站”官方网站）发布的信息为准，不要误信、误传不实信息。
金地·天河峯睿效果图。资料图片
南方+记者了解到，位于天河智慧城范围、一直主打优质学位概念的广氮-奥体板块，由于早前敲定执信和清华附中等名校落户，吸引了一大批刚需购买者的持续追逐热捧。去年来，广氮和牛奶厂房价一路走高。譬如距离清华附中较近的金地天河峯睿、城投珠江·天河壹品等新盘，吹风价均已推到6万+至7万+。
据了解，天河智谷片区（即天河区广氮-奥体片区），东至珠吉路，西至科韵路，南至广园快速，北至沈海高速，总面积约15.2平方公里。按照广州市规划，该片区“广州硅巷·公园智谷”，将纳入天河智慧城，以新一代信息技术与文创产业为主导，打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极。未来，天河区广氮-奥体片区打造以产业功能为主导的“天河智谷”，建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。
城投·珠江天河壹品效果图。资料图片
据了解，被开发商广泛宣传并成为推动房价上涨主因的清华附中湾区学校（筹），是由广州市教育局和清华附中共同筹建，作为清华附中在广州的一所新办分校，由清华附中运营管理，是一所市直属公办12年全日制学校。学校位于天河区广园东快速路以北的广氮生活区附近，分两期建成，一期位于天河区智谷片区，毗邻广东奥林匹克体育中心，占地约80亩，办学规模包括高中、初中、小学共72个班。
【记者】冯善书
【作者】 冯善书
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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