今日，汕尾陆丰市又迎来一波土拍潮，五宗宅地进行拍卖，其中[2021]土网挂03号、[2021]土网挂04号、[2021]土网挂05号、[2021]土网挂06号为1月份流拍后重新降价挂牌拍卖。

[2021]土网挂03号、[2021]土网挂04号、[2021]土网挂05号宅地均被陆丰市市政建设投资有限公司以底价竞得，[2021]土网挂06号、[2021]土网挂07号地块均被陆丰市华堂城市置业有限公司以底价拿下。

位于陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下的地块有三宗。其中编号为[2021]土网挂03号的地块宗地面积31545.35㎡（约47.32亩），以6309.07万元出让，成交楼面价666.7元/平。

编号为[2021]土网挂04号的地块宗地面积31725.14㎡（约47.59亩），以6345.03万元出让，成交楼面价666.7元/平。

编号为[2021]土网挂05号的地块宗地面积33802.09㎡（约50.7亩），以6760.42万元出让，成交楼面价666.7元/平。

位于陆丰市东海经济开发区上海路东的地块有两宗。其中编号为[2021]土网挂06号的地块，宗地面积64527.91㎡（约96.79亩），以约1.4亿元出让，成交楼面价683.9元/平。

编号为[2021]土网挂07号的地块，宗地面积12850㎡（约19.28亩）以3346.14万元出让，成交楼面价840元/平。

[2021]土网挂03号

竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2021]土网挂03号

宗地位置：陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下

宗地面积：31545.35㎡（约47.32亩）

成交价：6309.07万元

成交楼面价：666.7元/㎡

溢价率：0%

起拍价：6309.07万元

起拍楼面价：666.7元/㎡

土地用途：住宅（兼容商业）（商业部分不超过15%）

容积率：＞1.0≤3.0

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤80m

[2021]土网挂04号

竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2021]土网挂04号

宗地位置：陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下

宗地面积：31725.14㎡（约47.59亩）

成交价：6345.03万元

成交楼面价：666.7元/㎡

溢价率：0%

起拍价：6345.03万元

起拍楼面价：666.7元/㎡

土地用途：住宅（兼容商业）

容积率：＞1.0≤3.0

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤80m

[2021]土网挂05号

竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2021]土网挂05号

宗地位置：陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下

宗地面积：33802.09㎡（约50.7亩）

成交价：6760.42万元

成交楼面价：666.7元/㎡

溢价率：0%

起拍价：6760.42万元

起拍楼面价：666.7元/㎡

土地用途：住宅(兼容商业）

容积率：＞1.0≤3.0

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤80m

[2021]土网挂03号、[2021]土网挂04号、[2021]土网挂05号三宗地块均位于陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下，毗邻碣石内港。周边住宅区有金派华庭、阳光新居、万信花园等，靠近桂林村委会和桂林市场，适宜居住。

地块周边配套资源较为丰富，学校有碣石中学、玉燕中学、碣南中学等，医院则有陆丰市第三人民医院、陆丰市碣石妇幼保健院等。

[2021]土网挂06号

竞得者：陆丰市华堂城市置业有限公司

宗地编号：陆公资[2021]土网挂06号

宗地位置：陆丰市东海经济开发区上海路东

宗地面积：64527.91㎡（约96.79亩）

成交价：13679.92万元

成交楼面价：683.9元/㎡

溢价率：0%

起拍价：13679.92万元

起拍楼面价：683.9元/㎡

土地用途：住宅（兼容商业）（商业部分不超过15%）

容积率：≥2.0≤3.1

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

建筑高度：80m

小区应配建社区服务站，建筑面积200㎡。按居住区规范要求，小区应配套居住小区级文化活动站、小型多功能运动场地、社区文化活动中心、室外综合健身场地。

[2021]土网挂07号

竞得者：陆丰市华堂城市置业有限公司

宗地编号：陆公资[2021]土网挂07号

宗地位置：陆丰市东海经济开发区上海路东

宗地面积：12850㎡（约19.28亩）

成交价：3346.14万元

成交楼面价：840元/㎡

溢价率：0%

起拍价：3346.14万元

起拍楼面价：840元/㎡

土地用途：住宅（兼容商业）（商业部分不超过15%）

容积率：＞2.0≤3.1

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

建筑高度：80m

[2021]土网挂06号、[2021]土网挂07号地块位于陆丰市东海经济开发区上海路东，靠近龙湖路，毗邻陆丰市政务服务中心，周边小区有陆丰碧桂园、华辉龙湖湾、翰林院等，居住氛围浓厚。

地块教育资源配套较为丰富，有汕尾市普宁华美实验学校、龙光小学、东海第二中学等，医疗配套则有陆丰济阳医院、陆丰市人民医院等。

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