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下沙棚户区变身美丽公园
解决百姓痛点堵点难点
核心提示：这里曾经是全市最大的棚户区，如今已成为一道靓丽风景线。
下沙片区在哪里？也许连不少老江门人都不清楚。
其实，下沙片区有一群疍家人，世代居住于此，忍受脏乱差生活环境和连年水浸，并因交通的闭塞，缺乏与外界的沟通，在“风雨飘摇”中度过数十年。
直到昨日，下沙公园开放，昔日的下沙棚户区变身美丽公园。不少市民感慨着下沙的巨变，漫步于美丽的下沙公园，更觉震撼。
昔日破旧棚户区。
今朝别致美公园。
一次从“黑”到“绿”的艰难转身
“下沙公园的建设，并不是在一张白纸上作画，而是必须直面各类历史遗留问题，直面摆在眼前的严峻考验。”彭章瑞这样形容下沙片区的升级改造。
上世纪60年代，江门河上的疍家人聚集而居，与水为伴的疍家文化落地生根，下沙“水上人家”形成。随着河岸上茅草房、铁皮棚无序聚集，下沙成了全市最大棚户区；地势低洼，排水设施不完善，也让下沙成为城市最大的安全隐患点，干燥时节火灾频发，每逢雨季房屋受浸，群众苦不堪言；随着渔船、吊脚楼不断侵占河岸，此处成为城市河道最大堵点，恶劣的生活居住条件威胁着群众的生命财产安全。
“黑”是下沙原住民、36岁的雪芬对过去生活的概括。“我和母亲住在葵林老屋中，夜晚漆黑一片，不敢出门，屋前的河水都是黑臭的，周边像大型垃圾场……从懂事起，生活就是黑暗的。”在这种环境中长大，雪芬自卑、孤独，大学时期她甚至不想回到家中。
“每逢台风，下沙群众真是好凄凉。”令下沙原住民谭运洪印象最深刻的是每年雨季，下沙犹如一片汪洋，街坊们或投靠亲戚或暂居安置点，待风雨过后重修家园。“有一年，水浸到脖颈处，年纪大的居民只能由民警背出来、抱出来，转移到安全区域。”
我们的城市不能一边是高楼大厦，一边是脏乱差的棚户区。“坚持人民至上、生命至上，我们下定决心尽快解决难题。”高新区管委会常务副主任、江海区区长劳茂昌表示，作为江海版“三区并进”区域发展新格局中老城区的重要抓手项目、20公里城央绿廊的重要节点工程，下沙改造箭在弦上，势在必行。
治愈“下沙之伤”，首先面临的便是住户的搬迁问题，也是最难啃的“硬骨头”，5.3公顷土地上挤住着200多户“水上人家”，300多间各色建筑物。
在区委、区政府高位推动下，2019年10月，征迁行动正式启动，2个月完成首期158户居民的意向协议签订及腾房工作。春节过后，稍作休整，二期征迁工作擂响战鼓，不到3个月，下沙征迁所涉及的5家企业、300多间民房征迁完毕，全程无“钉子户”，这是江南街道在下沙项目征迁工作的进展速写。
超常规的“江海速度”背后是超常规的耐心与决心。延续着江海区委、区政府一贯的铁的作风，江南街道成立四个工作组，由街道拆迁办干部、社区干部、退休老党员等组成，在征迁一线凝聚起工作合力。他们拧成一股绳，24小时坚守工作岗位，利用休息时间上门讲政策、量尺寸、签协议，有的女干部带着孩子奔走征迁一线，获得群众的支持与理解。
面对拆迁工作中五花八门的问题，党员干部硬是把遇到的问题逐一化解。群众对政策不理解，干部们把政策法规、补偿标准倒背如流；拆迁群众的家庭纠纷严重，干部们把拆迁办变成“调解室”，请法律顾问常驻；居民对安置房有疑虑，干部们心中就有一套户型资料，地理位置、大小户型、甚至房屋朝向、周边配套了如指掌，让居民放心。
在下沙居民和江海区的共同努力下，破旧棚房一朝拆除，交通、河道堵点逐一打通，曾经的安全黑点已是满眼绿意。
如今，漫步公园，可以“偶遇”雪芬曾经居住的葵林，只见林中一棵葵树与榕树紧紧相拥，“它们不仅象征爱情，也见证下沙蝶变。”雪芬告诉记者，如今她和妈妈已经搬进安置房“惠泽园”居住，房间宽敞明亮，推开窗仍能看见这片葵树林。
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